鄉(xiāng)村別墅開工前的施工技術(shù)交底要注意哪些

發(fā)布時間:2023-03-30來源：小棲 181

鄉(xiāng)村別墅開工前的施工技術(shù)交底要注意哪些？這一點很多業(yè)主都沒有重視起來，導致了施工隊在施工過程中出現(xiàn)了許多的問題，才后悔莫及，所以技術(shù)交底還是非常重要的！

技術(shù)交底所需的圖紙必須齊全

交底時必須有的圖紙包括原始結(jié)構(gòu)圖、結(jié)構(gòu)拆改圖、平面家具布置圖、地面布局圖、天花板布局圖、強弱電電路圖、水位圖，而大樣圖、立面圖以及相對應(yīng)的節(jié)點圖也應(yīng)該有。

鄉(xiāng)村別墅

如果別墅施工圖紙不全，那么很多農(nóng)村的施工工人難以理解相關(guān)工藝，容易造成與原設(shè)計效果發(fā)生沖突。比如，如果吊頂圖只有平面圖，沒有立面和節(jié)點圖，工人難以掌握吊頂?shù)母叨群途唧w工藝，就很容易憑著經(jīng)驗“看著辦”，就有可能與原來的設(shè)計效果發(fā)生沖突或者根本達不到原有設(shè)計效果。如果柜子圖如果沒有內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，工人容易按照常規(guī)做法“看著辦”，但很有可能滿足不了業(yè)主需要的使用功能。

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因為別墅施工圖紙不全的情況很多，業(yè)主應(yīng)該要求設(shè)計師在開工之前補齊圖紙，避免施工與設(shè)計相左的情況出現(xiàn)。

走馬觀花易留隱患

“很多別墅的設(shè)計師交底是走馬觀花，為交底而交底，講解不細?！痹诂F(xiàn)場交底之前，設(shè)計師應(yīng)該與工長進行內(nèi)部交底，即就設(shè)計細節(jié)、結(jié)構(gòu)拆改、特殊造型進行先期交代。這樣工長在現(xiàn)場交底前就可發(fā)現(xiàn)一些設(shè)計不合理或者施工難度很大的環(huán)節(jié)，與設(shè)計師溝通并做些修改。但很多設(shè)計師省略了這一環(huán)節(jié)，即使是現(xiàn)場交底也比較馬虎。

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但業(yè)主往往以為設(shè)計師與工長都交代清楚了，且由于交底時人比較多，交談內(nèi)容也很專業(yè)，再有準備的業(yè)主也很容易發(fā)蒙，迷糊地跟著設(shè)計師走了一圈就在現(xiàn)場交底單上簽字了。如果設(shè)計師對工藝講解不詳，或者有意隱瞞一些施工難度很大的特殊結(jié)構(gòu)，為裝修埋下了糾紛隱患。到施工后期，因設(shè)計不合理而需要增減項目，圖紙有可能達不到預(yù)期設(shè)計效果，或者圖紙不滿足現(xiàn)場需求，都很容易造成裝修超支或者工期延長等問題，而這些就是糾紛的緣起。

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不懂就問要求確認

盡管很多鄉(xiāng)村的業(yè)主看不懂施工圖紙，聽不懂專業(yè)術(shù)語，但為避免后期糾紛，在現(xiàn)場交底時，一定要記得不懂就問，一旦出現(xiàn)項目增改，要進行文字確認，以保障后期權(quán)益。最有效的做法是，“業(yè)主拿著預(yù)算書一個個房間的看?！本唧w看每個別墅房間的施工項目，看一些重點設(shè)計是否能夠?qū)崿F(xiàn)。“有不明白的地方就問?！本退阍O(shè)計師想隱瞞，由于涉及施工，工長負責具體施工過程，會很在意設(shè)計能否實現(xiàn)和如何實現(xiàn)，工長還會就不合理的設(shè)計提出疑問。

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除別墅施工項目數(shù)目外，業(yè)主還要關(guān)注具體設(shè)計，如電視背景墻的厚度、吊頂?shù)母叨仁嵌嗌俚?。因為厚度和高度不同，做法不同，涉及的材料工藝和造價也不相同，比如2厘米厚的背景墻只需貼兩層石膏板，3厘米厚的背景墻需要釘木方，而6厘米或者8厘米厚的背景墻需要打木龍骨甚至筋鋼龍骨框架，材料不同，造價和美感也不一樣。

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對于水電拆改部分和住宅結(jié)構(gòu)拆改部分則需要向工長和監(jiān)理發(fā)問。由于大多數(shù)設(shè)計師不會在水電路拆改的時候再去施工現(xiàn)場，業(yè)主需要重點關(guān)注水電路增改和拆改項目，要求設(shè)計師交代施工的水電位置、冷熱水管道位置等，并在現(xiàn)場留下標記。同時，向工長和監(jiān)理詢問施工的可行性，如線路走向、墻體拆改是否可行等。

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對于現(xiàn)場的一些口頭承諾，業(yè)主也最好要求文字確認。對于一些臨時添加的項目，如現(xiàn)場制作衣柜，如果直接交給工長，價格會有優(yōu)惠，但由于沒有記入交底單或者后期填項目增減單，不僅木柜質(zhì)量無法保證，業(yè)主也沒法享受公司的保修服務(wù)。因此，倘有增減項和設(shè)計變更的說明，或者設(shè)計師的一些承諾，業(yè)主都應(yīng)堅持寫在現(xiàn)場交底單的意見欄里，避免后期出現(xiàn)糾紛

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