十年內(nèi)農(nóng)村的房子將會升值很快
近幾年,有關(guān)農(nóng)村的政策一條又一條的,似乎都是在說農(nóng)村以后會有多好多有發(fā)展前途,這是真的嗎?
一、國家土地政策中,最重要的三大證件是什么
1、宅基地確權(quán)證書
農(nóng)村老房子
2017年農(nóng)村大面積的實施了宅基地確權(quán),為了保障農(nóng)民對宅基地的使用權(quán),確權(quán)完成之后都會給農(nóng)民頒發(fā)宅基地確權(quán)證書,這個證件中主要標(biāo)注了農(nóng)民使用宅基地的占地面積、宅基地的方位以及宅基地使用人的相關(guān)信息,目前大部分人都知道了取消農(nóng)業(yè)戶口的消息,所以這個證件就變得很重要了。
農(nóng)村老房子
2、土地承包證書
現(xiàn)如今農(nóng)民的土地都是以家庭為單位的承包責(zé)任制,并且遵循“增人不增地,減人不減地”的原則,在土地確權(quán)完成后,國家將會給擁有土地承包權(quán)的農(nóng)戶頒發(fā)土地承包證來證明農(nóng)民對土地的使用權(quán),這個證件將是以后開展農(nóng)業(yè)補貼以及土地征收等工作的重要依據(jù)。
農(nóng)村老房子
3、農(nóng)村居民戶口
對于現(xiàn)在來說,取消農(nóng)村戶口是沒有任何疑問的,但是要說和城鎮(zhèn)的待遇一樣可能一時之間還不能實現(xiàn),即使農(nóng)村戶口取消了,農(nóng)村的土地依然只是屬于農(nóng)民的,不可能讓城鎮(zhèn)居民也享受到這份權(quán)益,所以差別很可能從農(nóng)村居民戶口上進行區(qū)分。
農(nóng)村老房子
二、國家為什么要把大部分資源投資到農(nóng)村
1、城市的發(fā)展差不多到頭了
曾經(jīng),大概在20多年前,城里的非農(nóng)業(yè)戶口被稱為商品糧戶口,農(nóng)民真是一個羨慕啊。當(dāng)時要孩子讀書,最終目標(biāo)就是為了一張農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)非農(nóng)業(yè)戶口的證明?!帮L(fēng)水輪流轉(zhuǎn)”,現(xiàn)如今農(nóng)村戶口也和當(dāng)初城市戶口一樣不是那么容易得到!目前很多在城市打工的人還沒有農(nóng)村的收入高,消費也低,很多城里人都很羨慕農(nóng)村人,說農(nóng)村人家里至少還有幾畝土地,再沒錢也可以種些菜,生活成本較低,我們呢?一天不拼命做事,就連吃飯的錢也沒有。再加上,幾十年來城市資源已經(jīng)開始匱乏,如果沒有更大的變革,將不會有更大的變化。農(nóng)村的資源卻很豐富,所以目光就放在了農(nóng)村上。
農(nóng)村老房子
2、給予農(nóng)民補償
上個世紀,農(nóng)民們?yōu)榱藝业陌l(fā)展,自己省吃儉用,辛苦勞作了幾十年,農(nóng)民對國家的付出已經(jīng)無法用語言形容了?,F(xiàn)如今,國家變得強大,變得富裕了,也漸漸開始考慮幫助農(nóng)民了,不管是今年發(fā)展的農(nóng)村特色旅游項目,還是之前推進農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革,全是為了讓農(nóng)民過上好日子,慢慢富起來。
三、最先發(fā)展的農(nóng)村是什么樣子的?
1、解決了醫(yī)療、就業(yè)、教育、文化、交通等這些問題的農(nóng)村。
當(dāng)前社會,大多數(shù)農(nóng)民都被這些難題所困擾,只有解決了這些問題,才會讓居住在農(nóng)村的農(nóng)民有歸屬感,才能留住人才。
2、風(fēng)景秀麗,有旅游開發(fā)價值的農(nóng)村。
這樣的農(nóng)村將會最先得到資本市場的青睞,一旦有機遇就可以從此騰飛!
3、城市郊區(qū)、城鎮(zhèn)附近,交通便利物產(chǎn)豐富的農(nóng)村。
靠近城市的農(nóng)村最有希望被拆遷,之后就會有一大批農(nóng)民可以致富。
4、村風(fēng)好,村子有人氣的農(nóng)村。
越是有人氣、風(fēng)氣好的農(nóng)村,越是興旺,越有開發(fā)價值。
四、農(nóng)村什么時候才會真正騰飛?
實際上,現(xiàn)在大多數(shù)的農(nóng)村還真是留不住幾個人,特別是年青人。而且,大家看中的也是農(nóng)村的潛力。但這畢竟是未來的事,現(xiàn)在還是管好當(dāng)下!
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