在城市買房都需要房產(chǎn)證來(lái)證明一個(gè)人是否是房子的主人，但是在農(nóng)村的話是集體土地制，用的宅基地，所以一直以來(lái)是沒有使用房產(chǎn)證的。在城市不存在有自己的土地，所以也只有房產(chǎn)證，但在農(nóng)村就不一樣了，如果辦了不動(dòng)產(chǎn)證，就相當(dāng)于是辦了房產(chǎn)證加土地證，在農(nóng)村來(lái)說(shuō)這個(gè)是相當(dāng)有保障的。

自建房

        關(guān)于農(nóng)村房屋的不動(dòng)產(chǎn)證，我們先了解下具體意義吧。不動(dòng)產(chǎn)證是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，包括農(nóng)村的土地，耕地，林地都有著大的作用。所以為了更好的保護(hù)我們農(nóng)村的土地利益，還是需要辦理不動(dòng)產(chǎn)證。下面是辦理不動(dòng)產(chǎn)證的步驟：

        1.先去縣里拿一張不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表；

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        2.有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府批準(zhǔn)用地文件或社區(qū)居委會(huì)、辦事處證明等權(quán)屬來(lái)源證明材料；

        3.房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明或建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

        4.集體組織分配宅基地的會(huì)議記錄、分配宅基地公示及照片；

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        5.公告的有關(guān)資料(網(wǎng)站的截圖、張貼公示的照片等)；

        6.申請(qǐng)人身份證明材料：戶口簿、身份證和申請(qǐng)人屬于不動(dòng)產(chǎn)所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明7.權(quán)籍調(diào)查表、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告、宗地圖和房屋分戶圖；

        8.其他必要材料。

自建房

        總而言之，農(nóng)村的自建房最好還是辦理不動(dòng)產(chǎn)證，尤其是一家人都在外打拼，家里是空著的家庭來(lái)說(shuō)，就算自己不在家，這個(gè)房子，這土地也是受到法律保護(hù)，其他人也是無(wú)權(quán)占用的。