近些年，國家在農(nóng)村建房這方面真是出了不少的優(yōu)惠政策，也幫助到了很多困難村民。一直以來，農(nóng)村的拆遷戶都是可以得到一定賠償金的，尤其是近年的賠償金還漲了不少，農(nóng)村房屋拆遷補償包括宅基地補償和房屋附屬物補償，而今年又增加了農(nóng)民養(yǎng)老保障，也就是說屬于拆遷范圍的農(nóng)民，將被納入到養(yǎng)老保障體系中。在2018年，國家政策又有了新的調整，有些無證的農(nóng)村房屋接下來也是可以獲得賠償金了！現(xiàn)在還不知道的農(nóng)村朋友可以通過本文來了解一下，錯過了就不劃算啦！

農(nóng)村建房

        我們先來看看2018年的農(nóng)村房屋拆遷補償標準：

        1.農(nóng)村草房補償1900元/平米；

        2.磚瓦房補償2400元/平米；

        3.磚砼結構房屋補償2800元/平米；

農(nóng)村建房

        4.二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

        宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗費。土地補償和安置費將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍；附屬物給予等價補償，青苗費按照農(nóng)作物種類來定價。對于耕地征用，補償種類如上。土地補償費用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

農(nóng)村建房

        另外，也是今天要給大家講的好消息，2018年下面這四種無證房屋將可以得到全額補償，我們來看看是哪四種。

        1、新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當時的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。

農(nóng)村建房

        2、因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。

        3、農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。

農(nóng)村建房

        4、代代相傳的祖屋，只要認定成功即可獲得賠付。

        最后，還要告訴大家一個最大的好消息，就是2018年將把被征地拆遷的農(nóng)民納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。

        總而言之，2018年的農(nóng)村房屋拆遷新政策對廣大農(nóng)民朋友來說是個很大的好消息，如果大家在看本文之前不知道，現(xiàn)在可要留心了哦，不然很虧的，如果周圍有朋友家里是符合條件的拆遷戶也可以將本文轉給朋友看看哦！