近期，聽到有些村民說起他們那邊的縣政府要征用土地，從而讓村民們集體搬遷，住慣了一個地方總會有不舍，不愿意搬，但是為了更好的發(fā)展好鄉(xiāng)村，政府還是需要實行這一措施。目前單戶搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)許多朋友已知道，那么若是集體一起搬遷要怎么制定標(biāo)準(zhǔn)呢？

        像上面政府需要征用土地，導(dǎo)致村集體要搬遷的情況，可以根據(jù)《土地管理法》第四十七條來制定搬遷補償標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村建房

        征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

        征收耕地的補償費用分為三種，分別為土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

        1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

農(nóng)村建房

        2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

農(nóng)村建房

        3、征收耕地的地上附著物和青苗的補償費分為青苗補償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)。

        ①青苗補償標(biāo)準(zhǔn):對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

農(nóng)村建房

        ②其他附著物的補償標(biāo)準(zhǔn):征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。