如今農(nóng)村的宅基地很難獲得，當農(nóng)民取得宅基地后就會特別珍惜宅基地，花費很多精力建一棟自己滿意的房子，但是許多農(nóng)民對建房標準不太了解，來看看具體的規(guī)定吧。

        1、農(nóng)村新建、擴建或改建房，每戶宅基地的標準面積為80-120平方米，各村委會應根據(jù)村莊規(guī)劃和本村的實際用地情況統(tǒng)一確定本村的宅基地面積標準。

農(nóng)村建房

        2、農(nóng)村獨立住宅不得超過三層，每戶建筑總面積不得超過360平方米;

        聯(lián)排住宅不得超過四層，每戶建筑總面積不得超過450平方米。各村應根據(jù)本村的風俗、民情研究確定固定的一種住宅建筑方案，形成統(tǒng)一風格，采用坡屋頂建筑形式。

農(nóng)村建房

        3、農(nóng)村建房應滿足如下的退縮要求：

        (一)退縮水庫邊≥50米;退縮河涌、池塘邊≥20米;

        (二)退縮村道邊線≥30米，退縮鄉(xiāng)(街)道邊線≥50米; 退縮縣道邊線≥100米;退縮高速公路、國道、省道邊線≥200米。

農(nóng)村建房

        (三)同時應滿足《增城市建筑物退讓規(guī)劃管理規(guī)定》和 其它城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求。

        (四)房屋之間的前后距離不小于10米，房屋之間的左右 橫向間距不小于4.5米，房屋只允許在屋前外挑，陽臺挑出不超過1.5米。

        4、農(nóng)村村民有如下情形之一的，不得翻建、擴建原舊住宅。

農(nóng)村建房

        (一)已取得新的住宅建設用地的；

        (二)原舊住宅不符合村莊規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃或相 關退縮規(guī)定的；

        (三)原舊住宅屬文物保護單位或省級以上歷史文化名村 保護規(guī)劃確定的保留風貌建筑的；

農(nóng)村建房

        以上就是現(xiàn)在農(nóng)村建房標準，建房是人生大喜事，一定要了解規(guī)定后開開心心建房，少去不必要的麻煩。