隨著時代不斷發(fā)展，離婚率也越來越高，而且現(xiàn)在許多家庭都有房，如果擁有房產(chǎn)證還好，但是一般在農(nóng)村自建房是沒有房產(chǎn)證的，那么這時該怎么辦呢？接下來我們就來看一看農(nóng)村自建房沒房產(chǎn)證離婚手續(xù)怎么辦這個問題吧。

        目前的相關(guān)法律對于離婚案件當中無房產(chǎn)證或者是小產(chǎn)權(quán)的房屋法院經(jīng)常會保持中立態(tài)度，也就是暫不處理，而且根據(jù)婚姻法司法解釋二第21條規(guī)定，離婚時，對于雙方都未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋存在爭議，而且經(jīng)過協(xié)商沒有達成一致意見的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，具體需要根據(jù)實際情況來判決。

自建房

        如果該房子是夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同建造的，是由夫妻雙方共同出資購買的房屋是夫妻共有的房屋，這時如果夫妻雙方都沒有該房子的所有權(quán)，那根據(jù)婚姻法解釋第20條規(guī)定：雙方均主張房屋所有權(quán)，并且同意競價取得的，應(yīng)當準許；一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當給予另一方適當?shù)难a償；如果雙方都不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割財產(chǎn)。

自建房

        所以，司法對于這種在離婚時處理房屋所有權(quán)的案件上通常的做法就是共有房屋能夠?qū)嶋H分割使用的可以分割使用，如果房屋不能夠分割使用，那么可以分給一方，另一方可以獲得相應(yīng)的補償。如果雙方還有小孩的情況下，在確定房屋分給哪方時還需要考慮照顧。也就是說會建房子判給女方。

自建房

        另外，如果房子是結(jié)婚之前有一方所建，但是結(jié)婚之后，夫妻雙方對該房子進行了修繕，維修，重建等操作，如果離婚時沒有變更產(chǎn)權(quán)的房屋仍然是歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額，這一部分就需要房屋所有權(quán)人折價補償給另一方，如果是進行擴建的，擴建部分的房屋就是要按照夫妻共同財產(chǎn)處理。

自建房

        以上就是自建房沒房產(chǎn)證的房子離婚怎么辦手續(xù)的所有內(nèi)容，在這里也只是一些簡單的介紹，其實在離婚時關(guān)于房產(chǎn)歸屬權(quán)的問題是需要考慮多方面的，所以最好是去詢問專業(yè)人士，另外，不管是在農(nóng)村還是在城市，也不管是自建房還是購買的房子，最好都需要有房產(chǎn)證。