現在的社會和幾十年前相比，人們的年平均收入比之前增長了不少，但是物價也是越來越高了，房地產也是中國快速的增長，這也是主導者中國整個經濟命根的一個關鍵性行業(yè)，人們不再甘心生活在條件落后的農村，都努力的往城市里發(fā)展，很多人都在城市里買了房子，現在這樣的情況還是很多的，一家人全部都住在城里，鄉(xiāng)下的房子基本上都是租給別人活著是空著，鄉(xiāng)下的房子質量本來就很差，因為當時修建的時候，也沒有請人做設計圖，施工隊也是隨便叫的，所以在質量方面是經不起歲月累積的。

農村建房

        隨著時間的流逝，鄉(xiāng)下的房屋越來越舊，因為長時間居住在城里，所以鄉(xiāng)下也沒有那么多的時間去打理和照看，所以時間一長之后房屋會出現裂縫等問題，如果長時間沒有人居住的話，房屋就會面臨著倒塌的危險，所以就出現了一個問題，當房屋倒塌之后，可不可以按照新的設計圖重新修建呢?

農村建房

        其實關于房屋能不能重新修建，主要還是圍繞這兩個問題：

        1、居民戶口鄉(xiāng)村戶口?

        如果農村三層小別墅圖紙是居民戶口的話，那么就是說，你已經和你的村里不是一個集團經濟組織了，意思就是你不能在農村蓋房子了，你可以再城里繼續(xù)購買商品房，但是不能在農村建房或者是買房了，這都是違法的。

農村建房

        2、如果你是農村戶口，那現在在農村是不是有另外一個宅基地?

        根據《土地法》，如果你已經在另一個宅基地上蓋了新房子的話，那么你就不能在原來的宅基地上蓋房子了，因為政策只允許農民擁有一處宅基地，而不能同時具有兩處，所以說，如果你已經有新房了，那么原來的房子倒塌之后就不允許你再重新蓋了，要是你不管政府的規(guī)定強行蓋的話，那么你就是違章建筑了，政府發(fā)現后是需要拆除的。

農村建房

        所以作為我們新一代的公民，要知法，懂法，并嚴格遵守法律，不能依著自己的性子來，這最終受到傷害的還是自己，要是想自己蓋別墅，那完全可以向當地政府買一塊地，在政府批準的情況下可以蓋，這樣的房子是受到法律保護的，因為你要先向政府提供別墅設計圖，政府批準之后你才可以修建，因此這樣的房子是具有土地證和房產證的，是完全合法的，所以朋友們千萬不要隨意蓋房，一定要問清楚才可以。

農村建房

        在現在已房地產作為主導經濟的年代，房子確實是比較奢侈的東西，但是我們也不能盲目的行動，要在政策允許的范圍內，我們達到的才是合法利益，千萬不能因為一時利益毀了自己甚至是整個家庭。