看到不少網(wǎng)友留言說(shuō)，原本打算今年回老家建房的，但是都需要交幾千大洋的押金，說(shuō)是房子建好之后歸還。那么農(nóng)村建房需要交押金嗎？這個(gè)押金是不是有相關(guān)的政策規(guī)定做支撐，合法嗎？今天小編就來(lái)給大家一一解答。

        農(nóng)村建房需要交押金嗎？

農(nóng)村建房

        關(guān)于農(nóng)村建房交是不是需要交押金，這個(gè)是地方政府根據(jù)實(shí)際情況制定的，有些地區(qū)的農(nóng)村自建房審批手續(xù)和流程是不一樣的，為了規(guī)范當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)民的建房，部分地區(qū)會(huì)需要交押金，大概在2000到5000元不等。但是農(nóng)民朋友們也不需要擔(dān)心，這個(gè)押金是可以退回的。只要你建房是遵循相關(guān)規(guī)定、符合農(nóng)村建房的條件，未出現(xiàn)違規(guī)建房和違法用地情況的，經(jīng)過(guò)驗(yàn)收之后，會(huì)全部退還。

農(nóng)村建房

        建房審批流程（包含押金）

        必須是農(nóng)村已經(jīng)滿(mǎn)18周歲且確實(shí)需要建房的村民，符合一戶(hù)一宅標(biāo)準(zhǔn)。

        1、當(dāng)?shù)卮迕裣虼逦瘯?huì)提出宅基地使用權(quán)申請(qǐng)，由村民委員會(huì)進(jìn)行審批；

農(nóng)村建房

        2、全村村民在申請(qǐng)書(shū)簽字同意，村委會(huì)審批蓋章，審批材料送至鎮(zhèn)里的土管局，農(nóng)民需要交5000元押金；

        3、土管局工作人員及村委領(lǐng)導(dǎo)到申請(qǐng)的宅基地實(shí)地考察，看是否符合鄉(xiāng)村規(guī)劃；

        4、考察審批通過(guò)后給村民發(fā)建房規(guī)劃許可證；

農(nóng)村建房

        5、農(nóng)民開(kāi)始建房，房子完工后，土管局在實(shí)地復(fù)查自建房面積和樓層高度；如果驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)農(nóng)民的房屋超出規(guī)定面積和高度，將對(duì)其進(jìn)行罰款，扣押金，整改后才能頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》和其他證件；符合規(guī)定，全額退押金，頒發(fā)自建房的證件。

        從上述流程不難看出，建房雖然是需要交押金的，但是只要你房子建完之后，土管部門(mén)實(shí)地驗(yàn)收時(shí)房子符合相關(guān)的規(guī)定，沒(méi)有超出規(guī)定的宅基地面積和高度，押金是會(huì)全部退還的。