農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)到城市了土地還能確權(quán)嗎
我國(guó)農(nóng)村土地正在實(shí)行土地確權(quán),確權(quán)后農(nóng)民手中土地的承包權(quán)、宅基地使用權(quán)、房屋所有權(quán)都得到了權(quán)屬認(rèn)可,會(huì)得到法律上的庇護(hù),如果戶口已經(jīng)不在農(nóng)村了,遷移到城市了還能保留土地嗎?
就目前這個(gè)節(jié)點(diǎn)來說,只要你的土地在確權(quán)后仍然處于耕種狀態(tài),沒有出現(xiàn)棄耕撂荒的耕地浪費(fèi)現(xiàn)象,應(yīng)該是能夠得以保留的,理由主要有以下幾點(diǎn):
農(nóng)村建房
①新修訂的《農(nóng)村土地承包法》第26條中有明確表示農(nóng)民進(jìn)城落戶是否要交出承包地應(yīng)當(dāng)根據(jù)農(nóng)民自身的意愿來定,不可強(qiáng)行收回農(nóng)戶土地。
②土地確權(quán)的目的之一就在于給予農(nóng)民保障,讓想要進(jìn)城的農(nóng)民沒有后顧之憂,不用擔(dān)心土地被收回。而且當(dāng)?shù)夭磐瓿赏恋卮_權(quán),短時(shí)間內(nèi)也不會(huì)隨意收回或調(diào)整村里的土地。
農(nóng)村建房
③如果僅是個(gè)人戶口遷到了省會(huì)城市,并不會(huì)影響你們家的土地增減。
④農(nóng)村土地管理“半自治”狀態(tài)明顯,通常只要沒有人舉報(bào),發(fā)包方也很少會(huì)收回土地。
雖然新修訂的《農(nóng)村土地承包法》還沒有正式實(shí)施,但是現(xiàn)在多數(shù)地方在處理這類情況上都會(huì)以此作為參考,不會(huì)輕易動(dòng)已經(jīng)確權(quán)的土地,但如果你們?nèi)叶家呀?jīng)遷到了省會(huì)城市并享有省市住房社保等,同時(shí)村集體內(nèi)大多數(shù)人要求收回你們家土地的話,一般對(duì)于這種情況,國(guó)家是鼓勵(lì)地方政府引導(dǎo)其進(jìn)行土地承包權(quán)的轉(zhuǎn)讓,因此,發(fā)包方還是有權(quán)利收回你們家土地的。
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