現(xiàn)在很多城市的房?jī)r(jià)是越漲越高，一天一個(gè)價(jià)格，這時(shí)候就會(huì)有很多的人在農(nóng)村來(lái)建房子，重慶的農(nóng)村人口比較多，那么在重慶農(nóng)村自己建房，我們要注意什么？于重慶農(nóng)村自建房國(guó)家有哪些規(guī)定和政策？對(duì)我們有什么影響？

        一、重慶農(nóng)村自建房政策有哪些規(guī)定？

農(nóng)村自建房

        1、自建房的基地是屬于誰(shuí)的？其實(shí)，這個(gè)基地只是村委會(huì)借給我們用來(lái)建房子的，并不是我們自己的，它最終是村委會(huì)的。

        2、農(nóng)村的宅基地，是屬于村委會(huì)的，我們只是暫時(shí)的用來(lái)居住和生活的。

        3、在農(nóng)村建房子，我們就要按照一些規(guī)定來(lái)實(shí)施，我們應(yīng)該規(guī)劃好一個(gè)居住的地方，村民要集中得住在一起，要建房子就只能建在那個(gè)集中居住的地方，不是自己想建在哪就建在哪，我們?cè)诮ǚ孔拥臅r(shí)候盡量要少占地，村委會(huì)人員應(yīng)該鼓勵(lì)村民去買(mǎi)房，或者直接建一個(gè)住的地方讓村民住。

農(nóng)村自建房

        4、在農(nóng)村建房子，一戶(hù)人家只能有一處宅基地。如果一個(gè)家庭有四口人，那么宅基地就是最基本的面積，如果家庭人數(shù)超了四人，就要按照超一個(gè)人給三十平方這樣來(lái)算，但是并不是家庭人口越多，給的就越大，最多給你二百平米。

        二、重慶農(nóng)村自建房有哪些法律政策？

農(nóng)村自建房

        1、如果你要建房子的地方?jīng)]有批準(zhǔn)，或者是騙的宅基地，這就屬于非法占用了， 土地資源局是可以讓你退還的，如果你非要占，國(guó)家是可以拆除的，如果當(dāng)時(shí)批準(zhǔn)的面積不大，而你建的房子比較大的話，你多余的面積就是非法占有，在之后是要拆的，不要有占便宜的小心思。

農(nóng)村自建房

        2、在農(nóng)村要建房子，如果在審批時(shí)你建的面積不符合要求，是要拆舊房子的，國(guó)土資源局會(huì)給你時(shí)間拆除，如果你不拆，國(guó)土資源局會(huì)強(qiáng)行拆除。

        三、重慶農(nóng)村自建房有哪些審批步驟？

        1、如果我們要在農(nóng)村建房子，先應(yīng)該以寫(xiě)一份申請(qǐng)給村委會(huì)，村委會(huì)是管理土地的機(jī)構(gòu)。

農(nóng)村自建房

        2、在提交了書(shū)面材料之后。村委會(huì)會(huì)召開(kāi)一個(gè)會(huì)議，解決了相關(guān)的矛盾后。我們就可以在村主任的幫助下填寫(xiě)申請(qǐng)表，我們將戶(hù)口本等信息填寫(xiě)正確，，填寫(xiě)以后，村委會(huì)會(huì)放在公告欄里。

        3、誰(shuí)有問(wèn)題的都可以去提出，等到公示了七天之后，如果誰(shuí)都沒(méi)有問(wèn)題，就會(huì)有人來(lái)看一下你要建房子的地方，問(wèn)過(guò)相關(guān)人員之后，會(huì)對(duì)建房子的條件進(jìn)行第一次審查，如果審查不行的話，會(huì)提出解決的辦法，在問(wèn)題解決了之后會(huì)上報(bào)給上一級(jí)單位。讓上一級(jí)進(jìn)行審查。

農(nóng)村自建房

        所以從上面的介紹來(lái)看，在農(nóng)村，房子不是自己想建就可以建的。還是要根據(jù)相關(guān)的規(guī)定跟政策，不能按照自己的意愿想蓋多大就蓋多大。如果你建的房子過(guò)大，超過(guò)了批準(zhǔn)的面積，就會(huì)有相關(guān)單位來(lái)讓你拆除你所建的多余面積，我們建好了再拆就會(huì)浪費(fèi)很多的錢(qián)跟材料，所以我們?cè)谄鸪踅ǖ臅r(shí)候就要按照國(guó)家的要求建好，不應(yīng)該有自己占便宜的小心思。