在農(nóng)村自己建的房子怎樣才屬于自己呢？在農(nóng)村的房子不是簡(jiǎn)簡(jiǎn)單單的蓋好就是你的了，國(guó)家有了相關(guān)的規(guī)定，房子建好以后要辦理了登記，領(lǐng)取了房產(chǎn)之證之后，房子才是真正屬于你的。那么你知道農(nóng)村建房子要注意什么？房產(chǎn)證應(yīng)該怎么辦理呢？

        一.農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地的條件

農(nóng)村自建房

        1.首先，我們要申請(qǐng)一個(gè)地方用來(lái)建房子。我們需要注意的是申請(qǐng)人的年齡必須要年滿(mǎn)18周歲，并且還要有一定的分家能力才可以。

        2.我們自己建的房子必須是經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的，符合村鎮(zhèn)的一些規(guī)劃，房子的建造是合理的，這樣我們才可以有申請(qǐng)的條件。

農(nóng)村自建房

        3.我們建房子面積不能超過(guò)批準(zhǔn)的面積，建房子的面積是有規(guī)定的，超過(guò)規(guī)定的面積是不符合申請(qǐng)條件的。

        4.我們建的房子必須要是一個(gè)家庭只有一個(gè)宅基地，如果你家有兩個(gè)或者三個(gè)的話(huà)是沒(méi)有申請(qǐng)資格的。

        5.如果你將自己以前的宅基地出租或者賣(mài)給別人，這樣的情況也是不允許再申請(qǐng)的。

農(nóng)村自建房

        6.不是農(nóng)民戶(hù)口或者是其他地方的人員是不可以在本村購(gòu)買(mǎi)宅基地的。

        二.房產(chǎn)證辦理的流程

        1.如果我們要建房子，我們首先要向村委會(huì)提出自己的建房的申請(qǐng)，等待村委會(huì)的審核。

農(nóng)村自建房

        2.如果我們的申請(qǐng)合理，村委委會(huì)會(huì)審核通過(guò)，通過(guò)之后會(huì)在我們的申請(qǐng)書(shū)上簽字蓋章。

        3.村委會(huì)審核通過(guò)了之后，我們就要像鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)提出自己的建房申請(qǐng)，等待審核的結(jié)果通知。

        4.如果上交給村鎮(zhèn)的書(shū)面請(qǐng)求通過(guò)了，會(huì)有鄉(xiāng)鎮(zhèn)的工作人員來(lái)看你需要建房的地址，還有你間房的面積大小，如果你的請(qǐng)求與實(shí)際比較符合，就會(huì)同意建房。

農(nóng)村自建房

        5同意建房之后，我們就要去領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表，填寫(xiě)自己房屋的信息，之后，鄉(xiāng)建辦會(huì)簽字同意建房，再交給縣一級(jí)的服務(wù)中心審批，之后我們就可以領(lǐng)到房屋的產(chǎn)權(quán)證了。

        所以從上面來(lái)看，房子并不是自己建好就屬于自己，我們需要在建房子的時(shí)候注意，不要超過(guò)申請(qǐng)的面積，要對(duì)房子進(jìn)行合理的規(guī)劃，不能讓他的面積過(guò)大，超過(guò)了申請(qǐng)的面積，我們要辦房產(chǎn)證就比較難了，如果我們的房子各個(gè)地方都比較符合規(guī)定，在房子建好之后，我們就要及時(shí)的去辦理房產(chǎn)證，這樣房子才是屬于我們自己的。