現(xiàn)在農(nóng)村人蓋房子說(shuō)的最多的應(yīng)該就是能不能貸到款，農(nóng)村自己蓋的房子手續(xù)全是可以作為抵押來(lái)貸到款的，手續(xù)就是我們說(shuō)的房產(chǎn)證，但是在農(nóng)村很多人都有土地使用證，沒(méi)有房產(chǎn)證，這時(shí)候我們要貸款的話要注意哪些事情？

        一、農(nóng)村自建房怎么貸款？

農(nóng)村自建房

        1、我們需要申請(qǐng)貸款就要用到我們的房產(chǎn)證，我們之前的房屋在當(dāng)初建造的時(shí)候如果是經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)的，并且是有房產(chǎn)證的我們才有可以貸款的條件。

        2、我們要貸款的話需要提供村委會(huì)開的證明材料，需要讓村委會(huì)的人來(lái)證明之前房子是我們的，并且是有房產(chǎn)證的。

農(nóng)村自建房

        3、我們需要貸款就要有還貸款的能力，而且我們的借款信用要好，不然是借不到款的。

        4、只有我們個(gè)人來(lái)保證我們可以還款是不行的，我們還需要找一個(gè)有固定的收入的人給我們做擔(dān)保，或者也可以用有效的資產(chǎn)來(lái)作為抵押。

農(nóng)村自建房

        5、我們還應(yīng)該在銀行開一個(gè)自己的結(jié)算賬戶，自愿的接受結(jié)算監(jiān)督。

        二、農(nóng)村自建房貸款注意事項(xiàng)

        1、我們要選擇合理的還款方式，在貸款需要簽合同的時(shí)候還款方式就會(huì)出現(xiàn)合同中，只要你簽訂了合同，就會(huì)認(rèn)為你是承認(rèn)這種還款方式的，一般是不能更改的。所以我們?cè)谫J款的時(shí)候要根據(jù)自己的能力來(lái)選擇自己的自己每個(gè)月要還多少錢，要分多長(zhǎng)時(shí)間還清，避免出現(xiàn)一些比較棘手的麻煩，比如每個(gè)月要還的錢超過(guò)了自己掙的錢，這樣錢就會(huì)比較的緊張了。

農(nóng)村自建房

        2、我們要提供真實(shí)的資料，增加自己的信用度。在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，銀行會(huì)要求提供收入證明。我們一定要提供自己的真實(shí)收入和經(jīng)濟(jì)情況，如果你為了建房提供了假的證明，你還不上貸款的時(shí)候會(huì)被追究違約責(zé)任。如果你的資料不真實(shí)，就會(huì)降低你的信用度，以后貸款都會(huì)比較困難。

農(nóng)村自建房

        3、我們?cè)谫J到款之后，應(yīng)該每個(gè)月在銀行扣錢之前將錢存在里面，到還款的時(shí)間了，銀行會(huì)自己劃走，如果我們的余額不多的話，銀行會(huì)在下次扣的時(shí)候加一點(diǎn)利息，所以我們應(yīng)該提前設(shè)置好提醒，早點(diǎn)將錢存在卡里，保證銀行能夠順利劃賬，讓我們減少一點(diǎn)利息。

        4、房子建好之后，借的錢也還清了別忘了解除貸款合同，在貸款的時(shí)候。我們需要簽訂一個(gè)借款合同，在我們錢還清之后就要記得解除，不論哪種原因，貸款合同都不會(huì)自動(dòng)解除。

農(nóng)村自建房

        所以當(dāng)我們建房子資金比較困難的時(shí)候，我們可以考慮貸款，貸款一定要用自己真實(shí)的材料，不能夠弄虛作假。一旦還不上的話。銀行會(huì)被追我們違約的責(zé)任。如果我們長(zhǎng)時(shí)間的還不了貸款，銀行就會(huì)來(lái)拍賣我們的房子，用來(lái)還我們貸出的款，所以我們?cè)谵r(nóng)村建房子貸款的時(shí)候一定要注意，千萬(wàn)不能用假的資料，要按月還款，這樣我們的房子才能踏實(shí)的住著。