現(xiàn)在國家積極推進城鎮(zhèn)一體化進程，對于農(nóng)村中大量被荒廢的土地或是過于零散的土地，實施收購政策。當(dāng)然土地是農(nóng)民的命根子，國家實施收購政策也一定會保障農(nóng)民朋友們的利益，那么國家收購農(nóng)村土地的價格是多少呢？接下來小編就帶大家一起了解一下。

        目前，國家征收農(nóng)村土地并沒有統(tǒng)一的價格標(biāo)準(zhǔn)，但可由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)《土地管理法》的規(guī)定并結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，制定相應(yīng)的補償標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村老房子

        國家收購農(nóng)村土地的補貼有哪些？

        1、土地補償費

        一般為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍。

        農(nóng)田：旱田每畝補償5.8萬元；水田每畝補償9.9萬元；菜田每畝補償15.6萬元。

農(nóng)村老房子

        耕地：旱田每畝補償5.3萬元；水田每畝補償9萬元；菜田每畝補償15萬元。

        林地及其他農(nóng)用地：每畝補償13.8萬元。

        工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地：每畝補償13.6萬元。

農(nóng)村老房子

        空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地：每畝補償2.1萬元。

        2、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)

        對于剛剛播種農(nóng)作物的，按照季產(chǎn)值的1/3補償工本費；

        對于成長期的農(nóng)作物，按照最高按一季度產(chǎn)值補償。

農(nóng)村老房子

        3、土地征用的安置補助費

        補助標(biāo)準(zhǔn)：按人口計算；

        補助費：土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍，不能超過征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。

        4、土地附著物的補償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村老房子

        對農(nóng)田水利設(shè)施配套筑物、人工魚塘、豬圈、水井、養(yǎng)殖場、廁所、墳?zāi)沟鹊难a償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)補償費進行補償。

        各個區(qū)域、地域的補償標(biāo)準(zhǔn)不盡相同，具體還需咨詢當(dāng)?shù)卣块T。

        哪些土地國家可以無償回收？

農(nóng)村老房子

        1、一戶多宅

        國家的《土地管理法》中明確規(guī)定，宅基地必須是一宅一戶的，一戶多宅實屬違規(guī)，對于多出來的土地國家將無償回收，對于回收的土地經(jīng)鄉(xiāng)村成員集體討論后重新分配。

        2、非農(nóng)村戶口的居民所繼承的宅基地

農(nóng)村老房子

        宅基地屬于農(nóng)村集體所有，只限農(nóng)村戶口的農(nóng)民使用，且農(nóng)民只有使用權(quán)沒有所有權(quán)，因此如果該農(nóng)民已轉(zhuǎn)為城市戶口，是沒有權(quán)利繼承該宅基地的，只能繼承該宅基地所建造的房子，且等房子自然消亡之后土地將被無償回收。

        3、超標(biāo)的宅基地

農(nóng)村老房子

        雖然農(nóng)民可以在土地上建造房子，但面積不能超過當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，對于超過部分的將會無償退還村集體。

        4、非法占用耕地

        耕地是用來種植作物的，對于那些占用本來用于種地的耕地，原則上不給予確權(quán)，同時會強制拆除回收。

農(nóng)村老房子

        5、土地空閑、沒有建造房屋的或房屋坍塌兩年以上

        現(xiàn)今很多的農(nóng)民不再依靠種地賺錢，而是進城務(wù)工，或者在城市買房子，這就導(dǎo)致了農(nóng)村的土地荒廢，對于這種類型的土地回家將會無償回收。

        6、未辦理手續(xù)的土地

農(nóng)村老房子

        根據(jù)最新修訂的《土地管理》的相關(guān)規(guī)定：農(nóng)民未辦理任何審批手續(xù)，私自開墾荒地四類荒地，由國土部分進行依法處置，也禁止在耕田上建造房屋等設(shè)施。

        關(guān)于國家收購農(nóng)村土地的內(nèi)容要點小編就介紹到這里了，由于不同地區(qū)的補償標(biāo)準(zhǔn)會存在地域差異，因此可以前往當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門進行咨詢。目前國家積極推進城鎮(zhèn)一體化工程，農(nóng)民朋友們應(yīng)當(dāng)多多關(guān)注相關(guān)內(nèi)容。