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農(nóng)村建房占用耕地怎么辦

發(fā)布時(shí)間:2023-07-24來源:小棲 301

        隨著我國新增人口的逐步增多,越來越多的人需要住房,所以很多人就在耕地上來蓋房子,長此以往,所以使得很多的宅基地上發(fā)生了重大變化,那農(nóng)村建房占用耕地怎么辦?

        一、農(nóng)村建房占用耕地怎么辦

        (一)你可以采取以下方式:

農(nóng)村建房農(nóng)村建房

        1、一般是可以向國土部門檢舉舉報(bào)。

        2、可以向村委會(huì)反應(yīng),村委會(huì)有權(quán)利回收土地。

        3、向法院提起訴訟,控告占用土地村民。

        4、對本地國土局提起行政訴訟,控告其不作為。

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        根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《基本農(nóng)田保護(hù)條例》、《省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下:

        1、嚴(yán)禁任何單位或個(gè)人,未經(jīng)批準(zhǔn)在耕地上建房。對不符合建房條件和用地規(guī)劃非法占用耕地的已建成房屋(包括臨時(shí)搭建簡易房屋、構(gòu)筑物)以及在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建房的,依法強(qiáng)制拆除。

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        2、嚴(yán)厲打擊擅自買賣農(nóng)村集體土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)和占用耕地進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的行為。市國土資源部門要嚴(yán)格報(bào)批程序和依法執(zhí)行報(bào)批制度,嚴(yán)格控制城市居民到農(nóng)村建房。

        3、嚴(yán)格實(shí)行基本農(nóng)田保護(hù)“五不準(zhǔn)”,即:不準(zhǔn)(除法律規(guī)定國家重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之外)非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用基本農(nóng)田;不準(zhǔn)以退耕還林為名,將平原地區(qū)耕作條件良好的基本農(nóng)田納入退耕范圍;不準(zhǔn)占用基本農(nóng)田植樹造林,發(fā)展林果業(yè);不準(zhǔn)在基本農(nóng)田內(nèi)挖塘養(yǎng)魚和進(jìn)行畜禽養(yǎng)殖,以及其它嚴(yán)重破壞耕作層的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);不準(zhǔn)占用耕地新建磚瓦窯,不允許從耕地取土燒磚。

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        4、村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

        5、對因工作失職造成耕地保護(hù)不力的,將依據(jù)《耕地保護(hù)責(zé)任書》的有關(guān)規(guī)定追究相關(guān)人員的責(zé)任。對未按規(guī)定違規(guī)審批、以罰代批、擅自收取他人財(cái)物的相關(guān)責(zé)任人和監(jiān)管失職的負(fù)責(zé)人,由市紀(jì)檢監(jiān)察部門立案查處。

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        二、耕地并不是屬于自己!

        我相信,在我國農(nóng)村地區(qū),應(yīng)該有很多人會(huì)以為,在自家耕地上蓋房子是一件非常自由的事情,其實(shí)不然,你所耕種的土地所有權(quán)并不是你!熟悉我國土地政策的人都應(yīng)該知道,我國的耕地實(shí)行的是三權(quán)分置的政策。

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        以上就是關(guān)于農(nóng)村蓋房占用耕地的相關(guān)內(nèi)容介紹,所以,如果占用耕地的農(nóng)民朋友們要注意了,趕緊向國土部門申請吧!每年的指標(biāo)有限,抓緊地吧。