現(xiàn)在越來越多的地區(qū)需要報建才能建房，但廣大朋友卻不知道如何報建，只能著急干等，最近就有朋友咨詢關(guān)于城鎮(zhèn)自建房報建流程是什么，相信這個問題對于很多人來說應(yīng)該都是非常關(guān)心的吧，今天就來和小編起來學(xué)習(xí)一下。

        一、城鎮(zhèn)自建房報建流程：

自建房

        第一步：辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

        1、建房申請書（農(nóng)村居民）

        2、征地協(xié)議或土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議和原始有關(guān)證件核查及復(fù)印件

        3、該宗土地所在村或小區(qū)的規(guī)劃圖

自建房

        4、農(nóng)村戶主戶口簿復(fù)印件（農(nóng)村居民）

        5、戶主身份證復(fù)印件（若發(fā)生轉(zhuǎn)讓需雙方身份證復(fù)印件）

        6、現(xiàn)狀地理位置圖

        7、計生證明（22—49周歲已婚育齡夫婦）

自建房

        第二步：辦理土地使用證

        第三步：辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

        1、土地證

        2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

自建房

        3、身份證復(fù)印件

        4、建筑物的設(shè)計圖紙

        3、身份證復(fù)印件

        4、建筑物的設(shè)計圖紙

        5、建筑法人代表的身份證

        6、計生證明

        第四步：辦理《建設(shè)竣工驗收合格證》所需資料

自建房

        1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》副本

        2、身份證的相關(guān)復(fù)印件

        3、建筑物的相關(guān)設(shè)計圖紙

        二、城鎮(zhèn)自建房買賣的注意事項

自建房

        是否為合法建筑、是否可以自由買賣、手續(xù)是否齊全。從買賣雙方看房開始直到房款兩清，先辦什么后辦什么要搞清楚，只有流程手續(xù)對了，才會少走冤枉路。

        第一步：買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。這對買家來說最為關(guān)鍵，否則有可能導(dǎo)致后面所做的一切都成了無用功。

自建房

        第二步：簽訂二手房買賣合同。買賣雙方商談房價、付款方式、違約責任、交付時間，并立約下定金。

        第三步：找評估公司做評估。

        第四步：貸款的房子要辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。

自建房

        第五步：按揭辦理下來后，要注銷項權(quán)證。

        第六步：享受理單。

        第七步：拿完稅契證。

        第八步：憑完稅契證到房管部門辦理房產(chǎn)證。

自建房

        第九步：憑完稅契證到土管部功理土地證。

        以上就是關(guān)于城鎮(zhèn)自建房報建流程等相關(guān)內(nèi)容介紹，大家都get到了嗎？對于城鎮(zhèn)自建房來說，可能很多人覺得是不允許的，但是對于個別允許建房的城鎮(zhèn)自建房來說，了解這些是非常有必要的。