對于這個世間來說，每個萬物都是需要更迭交替，均遵循自然的原則，人的壽命有限，房屋的壽命也是有限度的，不同的房屋結構其使用年限均不同，你知道農(nóng)村建筑磚混結構的房子使用年限是多久嗎？下面一起來看小編為大家具體分析：

        一、什么是磚混結構房子的使用年限

農(nóng)村建房

        建筑的結構類型通常以其承重結構所用的材料來劃分，磚混結構的主要承重結構是粘土磚和小部分鋼筋混凝土構件，適用于低層住宅，其優(yōu)點是造價低，保溫、隔熱性能好，便于施工。缺點是房屋開間、進深受限制，室內格局固定后一般不能輕易改變，墻體結構占據(jù)空間大，整體性、耐久性較差。目前的我國農(nóng)村自建房大多是磚混結構。

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        使用年限，是建筑經(jīng)過外界的物理和化學作用下而發(fā)生有形的磨損，量變產(chǎn)生了質變，當?shù)揭欢ǔ潭鹊臅r候，房屋的安全性能就會降低，在有形磨損下，住宅能維持正常使用的年限，我們就稱之為使用年限。使用年限是由住宅的結構、材料決定的，質量越好的建筑使用年限自然也越長。

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        我國建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準GB50068-2001首次提出建筑結構設計使用年限，設計使用年限是設計規(guī)定的一個時期，在這一時期內，只需正常維修就能完成功能，即房屋建筑在正常設計、正常施工、正常使用和圍護下有應達到的使用年限。

        二、磚混結構的房子使用年限如下：

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        臨時性結構：5年；

        易于替換的結構構件：25年；

        普通房屋和構筑物：50年；

        紀念性建筑和特別重要的建筑結構：100年。

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        那么，農(nóng)村建筑磚混結構房屋使用年限是多久？磚混結構屬于普通房屋和構筑物，使用年限為50年。并不是說50年后磚混結構房屋就不能住人了，而是50年后安全系數(shù)降低，屆時就需要對房屋進行鑒定或修護加固等。如果不受自然災害或意外影響，如地震、山洪等，設計和施工、使用都合理的話，估計六七十年是沒有問題的。

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        三、決定建筑磚混結構的使用年限因素

        （1）維護保養(yǎng)。如果出現(xiàn)對于滲水、內外墻抹灰空谷脫落開裂、樓板下沉開裂等狀況應及時修復。冬季的時候，在結冰地區(qū)，要采取封閉外墻結構保護措施，因為凍溶循環(huán)對房體的破壞力非常強大。

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        （2）合理使用。合理使用有利于延長磚混結構的使用壽命，根據(jù)荷載規(guī)范，客廳、臥室、廚房的正常使用活荷載標準值為2.0，我們在使用磚混結構房屋的過程中，不要隨意改造墻面，或者堆放超出樓板承載能力的物品。

        （3）設計水平。設計磚混結構建筑的時候，需按照國家的設計規(guī)范進行設計，保障其抗震性能和安全性、耐久性。

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        （4）建筑材料和施工質量。除了合理的設計，根據(jù)農(nóng)村房子設計圖建造磚混結構房屋的時候，還需保證建筑材料和施工質量，不能為了節(jié)約成本而實用劣質的建筑材料，或是請不專業(yè)的施工人員進行施工，這樣筑造的房屋是沒有質量保證的。

        以上就是小編給大家介紹的關于磚混結構的房子使用年限以及相關內容介紹，雖然磚混結構房屋的設計實用年限僅為50年，但是如果我們能加強對其維護和保養(yǎng)，是可以很大程度上延長其使用壽命的，不夸張的說，100~200年都不是問題。