隨著現(xiàn)在農(nóng)村的不斷發(fā)展，農(nóng)村房屋可能會因外力或其他的因素而導致有損壞之后，對于農(nóng)民來說肯定是不太愿意了，因此就會向損壞者要求進行相應的經(jīng)濟補償，希望能夠得到一定的錢來對房屋損壞部分進行修補。那么，農(nóng)村房屋損壞賠償標準是多少?農(nóng)村房屋損害賠償法律依據(jù)是什么？下面就跟著小編一起來看看吧。

農(nóng)村自建房

        一、農(nóng)村房屋損壞賠償標準

        根據(jù)《中華人民共和國征地拆遷補償暫行條例》規(guī)定，農(nóng)村房屋補償標準為：樓房(二層以上)每平方米補償3300元，搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元，磚瓦房每平方米補償2400元，平(草)房每平方米補償1900元。

農(nóng)村自建房

        另外征住宅用地補償標準為：征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

        二、農(nóng)村房屋損壞賠償法律依據(jù)

        依據(jù)《中華人民共和國物權法》第三十六條造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀。第三十七條侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。

農(nóng)村自建房

        三、農(nóng)村房屋損害賠償估價的特點

        損壞賠償評估與一般價值評估相比，其估價的不同點主要體現(xiàn)在以下幾點：

        (1)損壞賠償評估包括正價值評估與負價值評估。

農(nóng)村自建房

        (2)損壞賠償評估不僅包括負價值評估，通常還包括相關經(jīng)濟損失評估。

        (3)損壞賠償評估的獨一無二性更強，難以尋找到類似損壞的賠償實例。

        四、農(nóng)村房屋損壞的賠償金額

農(nóng)村自建房

        (1)可修復的賠償金額為修復費用加上相關經(jīng)濟損失，即：賠償金額=修復費用+相關經(jīng)濟損失。

        (2)不可修復的賠償金額為房地產(chǎn)價值減損額，即：賠償金額=損害前的房地產(chǎn)價值-損害后的房地產(chǎn)價值。

        (3)可修復一定程度的，但不能完全恢復房地產(chǎn)價值的，賠償金額為部分修復費用、房地產(chǎn)價值減損額、相關經(jīng)濟損失之和，即：賠償金額=部分修復費用+房地產(chǎn)價值減損額+相關經(jīng)濟損失。

農(nóng)村自建房

        (4)造成不可挽回損失的，賠償金額為重置成本。

        (5)損壞賠償評估對建筑等專業(yè)知識要求更高，需要大量專業(yè)幫助，需要損壞程度鑒定。

        (6)損壞當事人雙方對估價結果都很關注，要求估價更加精準，說服力強。

農(nóng)村自建房

        上述就是小編給大家整理的關于農(nóng)村房屋損壞賠償標準以及相關的一些問題進行的解答，依據(jù)物權法的規(guī)定，造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權利人可以請求修理、重作、更換或者恢復原狀，這也是農(nóng)村房屋損害賠償?shù)囊粋€法律依據(jù)。