在當下的日常生活中相信大部分人都會遇到家里漏水的情況，每當發(fā)生這種的事情，總是會讓人感動尤其煩惱，而發(fā)現(xiàn)漏水后首先就需要找到漏水的原因，才能針對性的維修，那么樓上干的但是樓下衛(wèi)生間漏水啥原因？樓下衛(wèi)生間漏水怎么處理？下面小棲就來和大家好好的探討一番。

衛(wèi)生間

        一、樓上干的但是樓下衛(wèi)生間漏水啥原因？

        1、也有可能是樓上衛(wèi)生間或廚房的防水層沒有做好，這也可能會導(dǎo)致天花板漏水。但遇到這種情況，則需要敲掉地磚重新做防水才可，這樣才能避免日后再一次出現(xiàn)漏水的可能。

衛(wèi)生間

        2、樓上住戶的衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞了，使得積水通過暖氣管的套管漏了出來，因此導(dǎo)致樓下的天花板被洇濕。至于解決辦法，則是需要填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，然后再用油膩子填實、抹平便可。

        二、樓下衛(wèi)生間漏水怎么處理？

衛(wèi)生間

        1、明確責任

        如果樓上漏水到樓下，首選要找到漏水的地方及原因，若不是樓下人為造成的漏水，那就是樓上的責任。樓上有責任維修到不再漏水到樓下。其次要明確房子是否在質(zhì)保期內(nèi)，因為一般新購房子的防水質(zhì)保為5年，管道質(zhì)保為2年。若在質(zhì)保期內(nèi)，就屬于開發(fā)商的問題，由開發(fā)商免費維修。

衛(wèi)生間

        2、原因檢測

        1）先到樓下鄰居家查看漏水的情況，確認其天花板，墻壁等是否存在水漬，陰濕，滴水的情況，以此來判斷是否是由樓上漏水所引起。2）如果確定是樓上漏水引起，需要找專業(yè)的水電工人檢查是否是管道破裂導(dǎo)致漏水等情，如果是管道問題，需及時跟換修補管道。

衛(wèi)生間

        3）如果已經(jīng)排除了管道漏水的可能性，需考慮防水層是否做好，如局部漏水嚴重的話，最好建議大家可以重新做一遍防水，才可從根本上解決問題。

        3、漏水維修

        1）自家管道損壞致使漏水到樓下，需及時更換或修補管道，處理漏水問題；管道周圍漏水，只需進行管根反堵即可；地漏漏水，如是地漏口管道外圍混凝土不密實和防水做不到位引起，滲漏處理也就相對好一些，用防水劑處理即可。

衛(wèi)生間

        2）防水層沒做好致使漏水，嚴重的話建議重新做一遍防水，衛(wèi)生間防水地面也必須要全部做；管線穿樓板根部，也都應(yīng)該要加強防水，刷防水涂料時貼玻璃絲布加強層1-2層；地面向地漏方向應(yīng)做找坡處理。

        好了，關(guān)于樓上干的但是樓下衛(wèi)生間漏水啥原因以及樓下衛(wèi)生間漏水怎么處理這方面的內(nèi)容，小棲今天就為大家細述到這里了，家里出現(xiàn)漏水自己不能解決的，最好還是請專業(yè)師傅來維修比較好。