農(nóng)村建房成本現(xiàn)在越來(lái)越高了，不僅是建材成本，人工成本也在各種漲漲漲。人工成本大多都是按建房面積算的，所以，面積的計(jì)算相當(dāng)重要，那么，農(nóng)村自建房面積如何算呢？知道了算法，才能更精準(zhǔn)的把控建房造價(jià)。

        1、首先我們來(lái)了解什么是建筑面積。建筑面積是指房屋建筑各層水平面積相加后的總面積。包括房屋中的使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積等。

農(nóng)村自建房

        2、每層的水平面積怎么算。水平面積指的是每層外墻結(jié)構(gòu)外邊所圍成的水平投影面積。(當(dāng)外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計(jì)算建筑面積)

        3、層高在2.2米及以上者，應(yīng)當(dāng)計(jì)算全面積，層高不足2.2米者，只計(jì)算一半的面積。

農(nóng)村自建房

        4、多層建筑坡屋頂內(nèi)，當(dāng)設(shè)計(jì)加以利用時(shí)，凈高超過(guò)2.1米的部位應(yīng)計(jì)算全面積，凈高在1.2~2.1米的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積。當(dāng)設(shè)計(jì)不利用或室內(nèi)凈高不足1.2米時(shí)，不計(jì)算建筑面積。

        5、地下室、半地下室(包括相應(yīng)的有永久性頂蓋的出入口)建筑面積，按外圍水平面積計(jì)算。層高在2.2米及以上者應(yīng)計(jì)算全面積，層高不足2.2米者計(jì)算1/2面積。

農(nóng)村自建房

        6、建筑物的門(mén)廳、大廳按一層計(jì)算建筑面積。門(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時(shí)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計(jì)算全面積;層高不足2.2m者應(yīng)計(jì)算1/2面積?；乩仁侵冈诮ㄖ镩T(mén)廳、大廳內(nèi)設(shè)置在二層或二層以上的回形走廊。

        7、建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的門(mén)斗、挑廊、走廊、檐廊，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算。

農(nóng)村自建房

        8、建筑物陽(yáng)臺(tái)，不論是凹陽(yáng)臺(tái)、挑陽(yáng)臺(tái)、封閉陽(yáng)臺(tái)、敞開(kāi)式陽(yáng)臺(tái)，均按其水平投影面積的1/2計(jì)算。

        9、雨篷，不論是無(wú)柱雨篷、有柱雨篷、獨(dú)立柱雨篷，外挑出寬度超過(guò)2.1m者，應(yīng)按其雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計(jì)算。寬度在2.1m及以內(nèi)的不計(jì)算面積。

農(nóng)村自建房

        10、建筑物頂部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、機(jī)房等，層高在2.2米及以上者計(jì)算全部面積，層高不足2.2米應(yīng)計(jì)算1/2面積。

        11、有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計(jì)算。無(wú)永久性頂蓋，或不能完全遮蓋樓梯的雨篷，則上層樓梯不計(jì)算面積，但上層樓梯可視作下層樓梯的永久性頂蓋，下層樓梯應(yīng)計(jì)算面積(即少算一層)。

農(nóng)村自建房

        12、其他不計(jì)算建筑面積的范圍：

        1)層高地于2.2米的的設(shè)備管道夾層、技術(shù)層、閣樓、地下室、半地下室深基礎(chǔ)地下架空層、坡地建筑物吊腳架空層。

        2)建筑物內(nèi)部分隔的單層房間

農(nóng)村自建房

        3)屋頂水箱、花架、涼棚、露臺(tái)等

        4)勒腳、附墻柱、垛、臺(tái)階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊料面層、設(shè)置在建筑物墻體外起裝飾作用的裝飾性幕墻、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、飄窗、構(gòu)件、配件、與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽(yáng)臺(tái)、挑廊。

農(nóng)村自建房

        看了以上房屋各個(gè)部分的面積計(jì)算方法之后，你知道農(nóng)村自建房面積如果計(jì)算了嗎？很多施工隊(duì)對(duì)于房屋的施工面積計(jì)算有自己的一套算法，大家在簽訂合同前一定要先弄清楚。