現(xiàn)在國家對于農(nóng)村建房的審批和要求都非常嚴格，如果你想回家建房，那么一定要遵守相關的建房政策，不然可能會被罰款或者拆除。今天我們要說的就是農(nóng)村建房超出規(guī)定面積怎么辦？哪些建房情況可能會被拆除？

        如果自建房的手續(xù)是正規(guī)的，宅基地的使用權證書和規(guī)劃的許可證都是齊全的，還要主動的向審批機關報告出超標的具體情況，再按照超出的面積補交一定的費用就可以了。而如果是因為建房者刻意的隱瞞了面積的情況被有關部門查處到了之后就會被視為違章建筑，則會被要求限期的進行拆除。

農(nóng)村建房

        至于超過規(guī)定面積的補交的費用，一般農(nóng)村自建房超出了審批面積20平方米以下的部分不用收取任何的費用，當超出標準面積為20~70平方米，農(nóng)民每年需向當?shù)叵嚓P部門繳納每平米3元的“租金”；當超出標準面積每增加50平方米，相應的“租金”則會在原收費基礎上，疊加3元每平方米，以此類推。不過，以上的這種情況必須保證自建房總面積在360平方米以內(nèi)才有效。

農(nóng)村建房

        其次就是當農(nóng)村自建房總面積超出了當?shù)氐臉藴拭娣e，但該農(nóng)戶家庭完全滿足分戶條件，完全可以通過分家析產(chǎn)，以新戶主的身份占據(jù)自建房超出的那部分，這樣就可以避免自建房被拆除。

        這些情況下的農(nóng)村自建房可能會被拆除：

農(nóng)村建房

        1、隨意在宅基地上進行翻建

        2、在耕地等農(nóng)用地上隨意建房

        3、城市戶口到農(nóng)村建房

農(nóng)村建房

        4、農(nóng)村一戶多宅現(xiàn)象

        以上就是關于農(nóng)村建房超過規(guī)定面積怎么辦及可能會被拆除的幾種農(nóng)村自建房情況，希望大家能夠正確處理超面積的宅基地，按照相關規(guī)定建房，避免被拆除的情況發(fā)生。