農(nóng)村老舊房屋加固改造如何做

發(fā)布時間:2024-12-22來源：小棲 144

如今，隨著生活水平的提高，農(nóng)村處處建起了新房子。說到房子，重要的是其穩(wěn)定性，這直接影響了居住者的安全性與舒適度。而對于一些很久沒有改建或者重建的房子，往往需要通過加固的方式來保證質(zhì)量。隨著家庭人口的增加，有些人會通過加層或擴建的方式來改造房屋，讓房子滿足家人的居住需求。那么，農(nóng)村房屋的加固方法和加層改造方式有哪些？一起來看看吧。

農(nóng)村老房子

一、農(nóng)村房屋加固方法

1、碳纖維布加固技術(shù)。通過配套碳纖維膠將碳纖維片材粘貼于構(gòu)件表面，使碳纖維片材承受拉力，并與混凝土變形協(xié)調(diào)，共同受力。碳纖維布具有強度高、重量輕、耐腐蝕和抗疲勞等優(yōu)異物理學性能，以及良好的粘合性和廣泛的適用性，用碳纖維布加固混凝土結(jié)構(gòu)是近幾年興起的一門新技術(shù)。

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2、柱外包型鋼加固技術(shù)。該技術(shù)是將角鋼、鋼板箍通過膠栓和灌注高強無機粘結(jié)材料與原混凝土柱可靠地連結(jié)成一個整體，該方法在新增角鋼截面提高柱子承載力的同時，還能新增鋼板箍的橫向約束作用，使原混凝土柱產(chǎn)生良好的三軸應(yīng)力狀態(tài)，因而可以大幅度提高柱子的承載力。

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3、外貼鋼板加固技術(shù)。用粘結(jié)劑粘貼鋼板補強、加固的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件，能大大提高其原設(shè)計承載力和抗破壞能力。這是因為粘貼鋼板后，提高了原結(jié)構(gòu)構(gòu)件的配筋量，相應(yīng)就提高了結(jié)構(gòu)構(gòu)件的抗拉、抗彎、抗剪等方面的力學性能，而這些性能是靠結(jié)構(gòu)膠粘劑的良好粘結(jié)性能，把鋼板與混凝土牢固地粘結(jié)在一起，形成整體，有效地傳遞應(yīng)力，共同工作來保證的。

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4、加大截面加固技術(shù)。也稱外包混凝土加固技術(shù)，它是增大構(gòu)件的截面和配筋，用以提高構(gòu)件的強度、剛度、穩(wěn)定性和抗裂性，也可用來修補裂縫等，這種加固技術(shù)適用范圍較廣，可加固板、梁、柱、基礎(chǔ)和屋架等。

5、植筋加固技術(shù)?！爸步睢奔夹g(shù)又稱鋼筋生根技術(shù)，是在原有混凝土結(jié)構(gòu)上鉆孔，注結(jié)構(gòu)膠，把新的鋼筋旋轉(zhuǎn)插入孔洞中。此技術(shù)廣泛用于增加梁、柱、懸挑梁、板等加固和變更工程。

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6、深層裂縫灌漿加固技術(shù)。對結(jié)構(gòu)中出現(xiàn)的內(nèi)部深層裂縫進行灌漿補強處理與滲透水止漏，恢復(fù)結(jié)構(gòu)整體性，也是多次在水壩、高層建筑底板等大體積混凝土結(jié)構(gòu)上應(yīng)用的一項成熟技術(shù)。

二、農(nóng)村房屋加層改造方法

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一般來說，原2~3層的住宅具有大于或等于1.2m深基礎(chǔ)，可以增加1層等高住宅。具有大于或等于1.8m深的基礎(chǔ)，可以增加最多2層等高住宅。如果增加過高過多，容易對下層墻體、立柱造成過大壓力，使建筑發(fā)生傾斜變形。此外，原住宅無外力破壞，無地質(zhì)沉降變化，當?shù)責o臺風并不屬于震區(qū)，確認房屋信息無誤后，再向當?shù)刂鞴懿块T提出改造申請，審批通過再動工。

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1、查看住宅結(jié)構(gòu)狀況。住宅基礎(chǔ)應(yīng)完整無缺陷，周邊地質(zhì)條件穩(wěn)定，無明顯沉降，住宅基礎(chǔ)以鋼筋混凝土為宜，如果采用的磚基礎(chǔ)應(yīng)加固。查看柱、梁、板、墻等建筑結(jié)構(gòu)的完整性，如有損壞應(yīng)先修補，再加層改造。如果之前曾經(jīng)改造過，拆除過隔墻或拓寬門窗，應(yīng)補砌隔墻并加固處理。

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2、整改屋頂施工。清理原屋頂，拆除坡屋頂、保溫層，重新整改女兒墻。拆除現(xiàn)有排水管封口。在現(xiàn)有屋頂?shù)匕逯匦落佒?層厚50mm的1:2.5水泥砂漿抹灰層作為地面找平。拆除部分女兒墻，將現(xiàn)有住宅構(gòu)造柱與圈梁中鋼筋向上延伸。

3、材料配置情況。加層所用的材料應(yīng)該與原住宅相同，或更輕。農(nóng)村一般用紅磚砌筑，那么現(xiàn)在應(yīng)用輕質(zhì)磚和砌塊建造。鋼筋、混凝土的規(guī)格與原住宅相配，不能用過粗、過大、過重的結(jié)構(gòu)材料，屋頂材料無需全部用混凝土，可以采用彩色涂層鋼板瓦。

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