我們發(fā)現(xiàn)有部分客戶覺得，在鄉(xiāng)下老家蓋房可以不用簽合同了，因?yàn)檎业氖┕り?duì)伍都是自己人沒關(guān)系的。其實(shí)這種想法是錯(cuò)誤的，因?yàn)樵绞怯H戚承包施工就越要注意合同的簽訂！

        在鄉(xiāng)下老家蓋房要不要簽合同？肯定要！那簽合同要注意哪些方面？

農(nóng)村別墅

        一、明確責(zé)任

        ●明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，如甲方需要提供什么，乙方要負(fù)責(zé)什么等，當(dāng)出現(xiàn)問題時(shí)又該誰負(fù)責(zé)；

        ●明確支付方式和支付金額，也就是怎么算錢怎么給錢；

農(nóng)村別墅

        ●明確違約情況和解決辦法；

        ●其他需要在合同中明確的。

        合同必須包含以下幾點(diǎn)：

        1.規(guī)定雙方權(quán)利義務(wù) ，主要明確以下問題

農(nóng)村別墅

        2.提出質(zhì)量要求

        3.規(guī)定付款方式

        2.提出質(zhì)量要求

        3.規(guī)定付款方式

        4.明確違約責(zé)任

        5.爭(zhēng)議解決辦法

        另外，合同一式雙份，簽訂即生效。為明確雙方身份的真實(shí)性，提供身份證明也是很必要的。

農(nóng)村別墅

        二、保護(hù)權(quán)益

        雙方有了書面協(xié)議，那么當(dāng)出現(xiàn)問題協(xié)商無法解決時(shí)，那么就可以按照合同中約束的條文來維權(quán)了。而沒有寫進(jìn)相關(guān)合同中的承諾也相當(dāng)于口頭承諾。一份依法成立的合同是受到法律保護(hù)的。

        注意：簽訂的合同必須是根據(jù)法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定而依法成立的合同，違反相關(guān)規(guī)定的條文是沒有法律效益的，也不受法律保護(hù)，比如我們常說的買賣宅基地，實(shí)際上即使簽訂了買賣宅基地的合同也是無效的，是不受保護(hù)的。所以農(nóng)民朋友在簽訂合同時(shí)也要注意合同中條文的合法性。

農(nóng)村別墅

        結(jié)語：簽訂合同是為了在房屋建好后萬一發(fā)生了矛盾，那么就可以有理有據(jù)的解決，而不用去爭(zhēng)吵，所以大家最好還是在施工之前就簽好合同，這樣可以免去很多麻煩。