如今，城市的房子與農(nóng)村的房子在屬性上最明顯的差別就在于：城市的房子擁有了房產(chǎn)證就算是自家的財(cái)產(chǎn)，而農(nóng)村都是只有土地證而無房產(chǎn)證，但因是利用自家宅基地建的房子，所以也就很自然的成為了自家的財(cái)產(chǎn)。沒有產(chǎn)權(quán)的農(nóng)村自建房會(huì)面臨哪些問題呢？

        在農(nóng)民的房屋沒有房產(chǎn)證這一問題上，我國(guó)的相關(guān)法律應(yīng)該做的完善一些，畢竟物權(quán)法有說到：擁有房產(chǎn)證的屋主才是真正享有房子權(quán)利的人。法律的不健全導(dǎo)致了農(nóng)村的房屋歸屬和繼承問題當(dāng)中有很多的漏洞和不穩(wěn)定的因素使得農(nóng)村房屋產(chǎn)權(quán)的繼承問題當(dāng)中存在嚴(yán)重的問題。

自建房

        就目前農(nóng)村的房屋而言，我們國(guó)家先行的法律法規(guī)當(dāng)中缺乏一個(gè)具體的法律法規(guī)對(duì)于農(nóng)村農(nóng)民自己的房屋繼承和歸屬作出明確規(guī)定的條款問題當(dāng)中存在很多的法律不完善的問題。在農(nóng)村房產(chǎn)繼承的合法性問題當(dāng)中，如何劃分產(chǎn)權(quán)的歸屬問題，是現(xiàn)在一顆很不容易解決的。這個(gè)就是繼承人的合法性和有效性的問題。本文主要要說明的問題在于不是本村戶籍的人但是出生長(zhǎng)在本村，到外地工作并且是城市戶口的本村村民，如何去繼承農(nóng)村的房產(chǎn)問題，尤其是對(duì)于農(nóng)村宅基地的歸屬問題，這個(gè)問題是當(dāng)下一個(gè)十分突出的問題和不容易解決的問題。

自建房

        一般的現(xiàn)當(dāng)今的農(nóng)村當(dāng)中，一家房屋的總面積最少也是200多個(gè)平房，大多數(shù)農(nóng)村新房的建筑面積在200以上的居民比比皆是。最少的號(hào)不會(huì)低于120平米，而且在相同面積的方位當(dāng)中可以向上無限的延伸三層四層的房屋對(duì)于當(dāng)今農(nóng)村來說是一個(gè)十分普遍的格局。這可以說是現(xiàn)在農(nóng)民的住房趨勢(shì)但是顯現(xiàn)在我們得分法律當(dāng)中對(duì)于農(nóng)村房屋的歸屬問題成為一個(gè)客觀意義上是一個(gè)不得不面對(duì)的問題。對(duì)于那些戶口已經(jīng)遷出農(nóng)村，已經(jīng)成為城市戶口的人來說，如何能夠繼承自己老家祖業(yè)的遺產(chǎn)為題成為我們當(dāng)今無法回避的問題。

自建房

        沒有產(chǎn)權(quán)的農(nóng)村自建房雖說已經(jīng)傳承了很多年，但是也存在著諸多的弊端，就比如在農(nóng)村的房屋歸屬和繼承問題上就很能顯露出其中的弊端與不足之處了，家中子女過多的話，矛盾就會(huì)更大，所以國(guó)家的法律法規(guī)在農(nóng)村房屋的產(chǎn)權(quán)這一方面還是需要去完善的。