現(xiàn)在農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速，衣食住行都比以前方便，大部分老家在農(nóng)村的朋友想法是城里房?jī)r(jià)太高買不起房，不如回農(nóng)村自建房，而且建個(gè)新房子給父母養(yǎng)老也不錯(cuò)！不過問題來了，農(nóng)村自建房涉及哪些方面？怎樣才能更節(jié)省成本？接下來小編就給大家講講農(nóng)村關(guān)于自建房成本的各個(gè)方面，希望大家能夠有所了解。

農(nóng)村自建房

        一、審批報(bào)建產(chǎn)生的成本：

        目前，我國(guó)部分農(nóng)村在自建房是要向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T遞交申請(qǐng)，等待有關(guān)部門的審批后才能蓋自建房，那么在這些過程中會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用呢？費(fèi)用清單：工本費(fèi)（一般都是5元）審批費(fèi)、登記費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、這些費(fèi)用每個(gè)地方都是不一樣的，大家可以去當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢。

農(nóng)村自建房

        二、宅基地成本

        如果在農(nóng)村擁有合適的宅基地的朋友們就直接蓋房子了，不過對(duì)于那些沒有宅基地，或者宅基地的面積不合適的朋友就可以通過宅基地申請(qǐng)或者宅基地轉(zhuǎn)讓來選擇合適自己的宅基地。

        首先宅基地的申請(qǐng)根據(jù)土地管理法，農(nóng)村宅基地申請(qǐng)條件首先必須是本村村民，如果你的戶籍在本村就符合該項(xiàng)條件。所以這方面不會(huì)產(chǎn)生太大的費(fèi)用，其次宅基地的轉(zhuǎn)讓需和村里人協(xié)商，此時(shí)就會(huì)產(chǎn)生一定的協(xié)商成本。

農(nóng)村自建房

        三、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)成本

        一部分人是請(qǐng)當(dāng)?shù)氐拇u匠畫個(gè)草圖就開始施工，但是政府需要審批時(shí)可能會(huì)無(wú)法通過，所以目前也會(huì)有人花錢買圖紙或請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)一份圖紙，此時(shí)會(huì)產(chǎn)生一定的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)費(fèi)用，不同的設(shè)計(jì)費(fèi)用也會(huì)有所不同，這類圖紙一般由：效果圖、建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、電氣施工圖組成。施工圖非常詳細(xì)，能夠減少建材的浪費(fèi)，節(jié)約建造成本。

農(nóng)村自建房

        四、建造和施工費(fèi)用

        在建造過程中會(huì)產(chǎn)生各方面的費(fèi)用，這里小編把它大概歸為建材，運(yùn)輸，人工三類，建材方面毛坯磚混結(jié)構(gòu)成本約400~1000元/㎡，而毛坯框架結(jié)構(gòu)成本就在600~1600元/㎡，而鋼結(jié)構(gòu)則更貴。運(yùn)輸和人工成本具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平而定。

農(nóng)村自建房

        建材成本以建造一套磚混結(jié)構(gòu)的三層別墅為例：

        1.紅磚：一般來說300方的建筑面積，紅磚的使用量在9萬(wàn)匹左右，按現(xiàn)在比較正常的費(fèi)用來說應(yīng)該是在5毛。9萬(wàn)匹就是4萬(wàn)5千元！

        2.鋼筋：磚混一般來說鋼筋的使用量一般在25公斤每平方，那么一共就是7.5噸，目前鋼筋比較貴4700左右，也就是要3萬(wàn)5千元左右！

農(nóng)村自建房

        3.砂石：一般來說300方的建筑面積砂石使用量應(yīng)該在200方左右，按現(xiàn)在一方150來算的話，約在3萬(wàn)左右。

        4.水泥：一平方的水泥用量應(yīng)該是在150公斤左右，合計(jì)約4.5噸，目前水泥價(jià)位應(yīng)該是在290左右，也就是大約是在1萬(wàn)4左右！

農(nóng)村自建房

        5.電線水管：這個(gè)一般來說在8000左右。

        6.真石漆：目前主流的價(jià)格在100元一平方左右，我們300平方的房子外立面是在450方左右，也是就是說要4萬(wàn)5千元！

        7.門窗玻璃和屋頂?shù)牧鹆撸阂话?萬(wàn)5左右。

農(nóng)村自建房

        成本總計(jì)：4.5+3.5+3+1.4+0.8+4.5+3.5=21萬(wàn)左右。

        五、裝修和后期成本

        裝修根據(jù)精裝，簡(jiǎn)裝和毛坯的選擇不同而成本不同，因?yàn)檠b材耗損和耗費(fèi)的人工也是不同的。其次家具家電的購(gòu)買根據(jù)個(gè)人選擇成本也是各不不同的。

農(nóng)村自建房

        關(guān)于農(nóng)村自建房成本的各個(gè)方面大概就包括這些，相信大家今天看了這篇文章，應(yīng)該對(duì)建房的成本有了一個(gè)簡(jiǎn)單的了解了，大家可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇，以盡量節(jié)約成本，提高工效為主，最后祝大家都能建一棟自己滿意的房子。