近日，臺州市出臺《關(guān)于加強農(nóng)村住房建設(shè)管理的通知》將于2018年7月1日起實施.

        為積極貫徹落實黨的十九大有關(guān)“滿足人民群眾對美好生活的需要”及浙江省、臺州市“最多跑一次”改革要求，根據(jù)《浙江農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》（省政府令第367號），針對臺州市當(dāng)前農(nóng)村住房布局散亂、居住環(huán)境較差、建筑質(zhì)量不高、存在消防安全隱患等情況，起草出臺《通知》。

農(nóng)村建房

        建立完善農(nóng)村住房建設(shè)管理體制，優(yōu)化農(nóng)村住房建設(shè)規(guī)劃布局，規(guī)范農(nóng)村住房建設(shè)行為，著力提高農(nóng)村住房設(shè)計、施工水平，確保農(nóng)村住房建設(shè)規(guī)范有序發(fā)展。

        第一規(guī)范農(nóng)房設(shè)計要求

        《通知》規(guī)定，新建立地式農(nóng)房的建筑層數(shù)原則上不超過3層，檐口高度不超過11.5米，建筑總高度（指室外地坪到建筑最高點，包括屋頂、樓梯間等）不超過14.5米。

農(nóng)村建房

        確需建至4層的，由各縣（市、區(qū)）人民政府根據(jù)本地實際研究確定并從嚴(yán)控制。

        鼓勵農(nóng)房按照“套”設(shè)計或者相鄰農(nóng)房采取套式聯(lián)建；

        優(yōu)化建筑布局，科學(xué)配置農(nóng)村住房功能空間；

農(nóng)村建房

        樓梯間原則上要求開窗或采用防煙樓梯間，滿足自然采光通風(fēng)以及排煙的要求；

        農(nóng)房設(shè)計要滿足國家和地方建筑結(jié)構(gòu)、消防安全和自然災(zāi)害防御有關(guān)要求，提高防災(zāi)、抗震等能力，并著力探索形成“浙派民居”新范式。

農(nóng)村建房

        《通知》要求，農(nóng)房建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照施工圖（含通用圖集）、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程施工，使用合格建筑材料。

        第二下放農(nóng)房審批權(quán)限

        為貫徹落實“最多跑一次”改革要求，《通知》著力優(yōu)化審批流程，壓縮審批時限，將宅基地審批、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、規(guī)劃驗線、批后管理及規(guī)劃核實委托鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處辦理。

農(nóng)村建房

        同時，將農(nóng)房宅基地用地和鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證實施聯(lián)合審批，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、街道辦事處予以統(tǒng)一辦理。

        以上臺州農(nóng)村建房的新規(guī)定將馬上實行，需要建房子的朋友一定要了解清楚。