現(xiàn)在有很多的農(nóng)村都會面臨拆遷，絕大多數(shù)農(nóng)民在遇到拆遷的時候都會配合，但是有也少部分村民不愿意拆遷，或許是覺得房屋是自己居住了幾十年的地方，有著難以割舍的感情。面對這些不愿意拆遷的農(nóng)民，拆遷人員一般會先好言相勸，不聽勸告的農(nóng)民，就有可能會采用暴力措施實施強拆，雙方有可能會因此而產(chǎn)生非常大的矛盾。

農(nóng)村老房子

        那么我們遇到房子被強拆該怎么辦呢？

        1.確認拆遷性質(zhì)。了解拆遷主體，如果是政府主導(dǎo)的，一般是為了公共利益，具有一定的強制性，這種情況只能爭取合理補償;如果是純粹的商業(yè)行為，就不具有強制性，您有權(quán)決定是否被拆遷。

農(nóng)村老房子

        2.確認土地性質(zhì)。分清楚是國有土地上拆遷還是集體土地上拆遷。國有土地上拆遷依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》進行補償，集體土地上拆遷主要是征收土地的補償，房子等是作為地上附著物進行補償?shù)摹?

        3.了解補償內(nèi)容和補償標(biāo)準。每個地方的發(fā)展水平不同，補償標(biāo)準也不一致，被拆遷戶可以去當(dāng)?shù)毓倬W(wǎng)或者網(wǎng)上其他途徑查一下當(dāng)?shù)氐难a償標(biāo)準作一個參考，根據(jù)補償標(biāo)準大致判斷一下補償是否合理。

農(nóng)村老房子

        4.做好取證工作。房子被暴力強拆時，盡量拍照取證，主要拍領(lǐng)導(dǎo)以及強拆的過程等，對后續(xù)啟動法律程序，確認強拆主體、確認強拆行為以致申請國家賠償都很有幫助。

        最后給廣大農(nóng)民同胞一句勸告，老房子被強拆要及時找懂法的人處理，不要等到房子被強拆之后才走法律程序，這樣的話，風(fēng)險、難度會加大。