現(xiàn)在農(nóng)村蓋房子都需要有土地使用證才可以進(jìn)行，且自從農(nóng)村進(jìn)行土地確權(quán)之后，農(nóng)村自建房有土地使用證才可以進(jìn)行確權(quán)領(lǐng)取房產(chǎn)證，所以說土地使用證是非常重要的。那么，之前農(nóng)村的老房子沒有辦理土地使用證，或是土地使用證的丟失了，導(dǎo)致農(nóng)村自建房沒有土地使用證怎么辦，能申請補(bǔ)辦嗎？

農(nóng)村自建房

        農(nóng)村自建房沒有土地使用證怎么辦？

        這個(gè)要分情況的，如果是土地使用證丟失了，這個(gè)是可以補(bǔ)辦的。畢竟當(dāng)時(shí)下發(fā)的農(nóng)村自建房土地使用證有關(guān)部門是有登記的，一查便知，這種情況是可以補(bǔ)辦的。如果是一直都沒有辦理過土地使用證，像是幾十年之前建的老房子，當(dāng)時(shí)都沒有下發(fā)的，這種情況，只要有村委會(huì)出具的相關(guān)證明也是可以補(bǔ)辦土地使用證書的。只有一種情況是不可以補(bǔ)辦土地使用證的，就是你的房子是私自違法建的，屬于違法建筑，這種情況肯定是不能補(bǔ)辦土地使用證的。

農(nóng)村自建房

        農(nóng)村自建房土地使用證辦理材料：

        1、農(nóng)村自建房戶主的身份證、戶口薄以及相關(guān)證明材料；

        2、宅基地審批證明材料；

        3、宅基地上房屋的權(quán)屬證明材料，規(guī)劃許可證；

農(nóng)村自建房

        4、地籍調(diào)查表內(nèi)四鄰簽字、蓋章等資料；

        5、宗地圖；

        需要注意的是，如果農(nóng)村自建房是占用農(nóng)用地建的，還要準(zhǔn)備農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批復(fù)證明才可以。

        農(nóng)村自建房土地使用證辦理流程：

農(nóng)村自建房

        1、書面申請。由戶主向所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，并填寫土地登記申請審批表，提交個(gè)人身份證、農(nóng)村居民戶口薄復(fù)印件；

        2、提交土地權(quán)屬材料。注意，82年5月14日以前，提交村、隊(duì)權(quán)屬來源證明書；82年5月14日以后，提交農(nóng)村建房使用證；97年4月以后提交農(nóng)村建房申請書、農(nóng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書等。

農(nóng)村自建房

        3、調(diào)查審核。由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖。先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進(jìn)行審核，再報(bào)縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否準(zhǔn)確。

農(nóng)村自建房

        4、審批公示。經(jīng)審核符合“用地面積清楚，界址準(zhǔn)確，權(quán)屬合法，無爭議”原則的，可批準(zhǔn)并進(jìn)行張榜公布，在公布一個(gè)月內(nèi)無單位或個(gè)人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。

        綜上所述，你的農(nóng)村自建房沒有土地使用證也不需要著急，只要你的房子是合法建筑，權(quán)屬來源清晰，就算沒有土地使用證，也是可以去國土資源管理所進(jìn)行申請辦理的，最后也是可以拿到土地使用證進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)取房產(chǎn)證的。