國家對于農(nóng)村自建房的管控是越來越嚴格了，宅基地需要審批，建房時需要審批，就連建房的面積以及高度都有了規(guī)定，受到了限制，那么農(nóng)村蓋房其高度是怎樣限制的呢？這些標準你一定要了解，隨著小編一起來了解一下吧。

        一、農(nóng)村建房高度怎樣限制的？

農(nóng)村建房

        現(xiàn)在農(nóng)村不少的自建房大多都是自己規(guī)劃的模板，再加上之前國家對于房屋建設(shè)的管理并不嚴格，部分的農(nóng)民甚至在農(nóng)村建了3層以上的樓房，這些樓房的安全是沒有保障的，不符合房建的規(guī)定。此次國家頒發(fā)了關(guān)于自建房的限高令，按照我國的住建部印發(fā)的《鄉(xiāng)村住宅建造技能方針（試行）》，農(nóng)村建房允許兩種布局的方式：①一種是用于農(nóng)戶的庭院農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)，原則上是不可以超過3層；②另外一種就是脫離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶允許建4~5層，住宅的高度在2.6m~3m為宜，層高不得超過3.3米。

農(nóng)村建房

        二、農(nóng)村建房面積怎樣限制的？

        使用時有面積的限制

        按照政府所審批的面積來間房屋，超出的面積則是屬于違法的，被執(zhí)法部門查處到，要接受行政處罰的，比如罰款、沒收以及拆除等，嚴重的還可能會坐牢。

農(nóng)村建房

        根據(jù)《土地管理法》以及國土資源部《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》的相關(guān)規(guī)定：

        農(nóng)村的村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不可以超出規(guī)定的標準。農(nóng)村的村民建房占用舊宅基地和村內(nèi)空閑地，每戶的用地不得超過180平方米；占用耕地面積，不可以超過120平方米。

農(nóng)村建房

        三、農(nóng)村蓋房限高給農(nóng)民朋友們帶來哪些好處？

        1.有利于環(huán)境的保護，節(jié)省資源

        其實農(nóng)村人的房子本來占地面積就很大，有些人其實只是為了蓋房而蓋房，蓋的房子根本就沒有多少人住，有的人甚至把房子蓋到了3米以上，房子蓋好了之后還是閑置在那兒，其實蓋房子本來就需要浪費掉很大的資源，包括了水電，再加上蓋房子的時候也會污染環(huán)境，比如有時會有喧鬧聲，塵土的飛楊，對于人的身體健康的影響也很大，有些農(nóng)民會有這方面的意識，所以他們覺得國家出臺這個政策是很好的。

農(nóng)村建房

        2.存在安全隱患

        有時候有的人家有小孩子，小孩子就經(jīng)常喜歡跑到房頂上，孩子小也不知道什么安全什么危險，所以就有了孩子從房子上掉下來的悲劇，房子如果越高，孩子從房上掉下來受傷就會越嚴重，有時腿腳有問題人的或者老年人也容易從房上摔下來，這樣的例子已經(jīng)數(shù)不勝數(shù)，為了自己家人都可以平平安安，健健康康的，不要把房子蓋那么高，畢竟生命才是第一位，這也是有些人對于“限房令”拍手稱快的原因。

農(nóng)村建房

        3.有利于維護鄰里之間的關(guān)系

        有些人總是想要比鄰居更厲害一點，哪怕蓋房子，也要壓過對方，并且農(nóng)村有一種迷信的說法，自己家的房子如果比鄰居低的話，好運氣都會被鄰居家占完，所以經(jīng)常兩家人也會因為房子的高度而去吵架，導(dǎo)致了鄰里之間的關(guān)系越來越糟糕，但是在限房令出臺之后，大家也就不會有這樣的煩惱了。

農(nóng)村建房

        以上就是小編為您整理的有關(guān)于農(nóng)村蓋房高度的限制的相關(guān)信息，小編認為對于這個限高令，對于我們農(nóng)民朋友們還是很好的，因為這會大大的節(jié)省我們建房的開支啊，房子建的夠用就可以，不用建太高哦。