隨著城鄉(xiāng)融合的發(fā)展，近年來不少農(nóng)民進城務工后在城市定居，導致農(nóng)村有些房屋閑置荒廢了，造成了空心房。農(nóng)村空心房的存在嚴重浪費土地資源，不利于農(nóng)村的發(fā)展。2019年國家將對農(nóng)村進行空心房的整頓，拆除空心房對農(nóng)民進行補償。2019年農(nóng)村空心房補償多少錢？是不是所有的空心房都必須拆除？

農(nóng)村自建房

        一、農(nóng)村哪些房屋需要被拆除空心房？

        所謂空心房，就是農(nóng)村長期閑置、廢棄、殘垣斷壁、破爛不堪、具有安全隱患以及建新未拆舊或不符合“一戶一宅”政策的危舊土坯房。

        1、長期閑置荒廢，沒人居住且沒人修繕的房屋；

農(nóng)村自建房

        2、有安全隱患，不能滿足農(nóng)民正常居住需求的危房，比如有些農(nóng)村還存在這的土坯房、茅草房等；

        3、農(nóng)村違反相關的規(guī)定，胡亂建設的一些無人居住的空心房屋；

        4、空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地，不確定土地使用權的房屋。

農(nóng)村自建房

        二、2019年農(nóng)村空心房補償標準

        （一）空心房的分類

        1、不屬于危房的農(nóng)村空心房；

        2、屬于危房的農(nóng)村空心房；

農(nóng)村自建房

        不屬于危房的農(nóng)村空心房，主要有三種手段處理，分別是自愿有償退出空心房宅基地、有償復墾空心房宅基地、空心房宅基地有償流轉(zhuǎn)。需要注意的是，經(jīng)過這三種手段處理后，農(nóng)民都不能再申請宅基地的。屬于危房的空心房，則要進行重點拆除，以防止出現(xiàn)意外坍塌而對村民人身安全造成傷害。

農(nóng)村自建房

        （二）空心房的補償標準

        為了整頓農(nóng)村空心房的問題，國家鼓勵農(nóng)村有償退出空心房宅基地、有償復墾空心房宅基地，給予農(nóng)民一定標準的補償，各地經(jīng)濟水平存在差異，相應的補償標準也會不一樣。例如，在重慶一畝宅基地可以得到10萬-20萬元的補償，也就是說在重慶每平方米150-300元的農(nóng)村空心房屋復墾補償，而在遼寧的一些地區(qū)，中型宅基地可以得到50000元的補償。有些農(nóng)村地區(qū)經(jīng)濟沒有那么發(fā)達，根據(jù)拆遷面積，按照每平方米40元的標準補貼農(nóng)民。

農(nóng)村自建房

        按照上述的這些標準來看，2019年拆除空心房可以獲得40-300元/平米之間不等的補償。

        三、2019年農(nóng)村空心房補償多少錢？

        這里以200平米的農(nóng)村空心房為例，拆除空心房的補償標準為40-300元/平米之間，那么2019年拆除農(nóng)村200平米的空心房，可以獲得8000到60000元的補償。

農(nóng)村自建房

        個人覺得農(nóng)村空心房閑置荒廢著也是浪費，國家拆除可以把土地利用起來，帶動農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，而個人還可以獲得補償，政策還是挺好的。

        農(nóng)村空心房補償多少錢，和你家空心房所處的位置以及大小有關系。

        四、農(nóng)村空心房必須拆除嗎？

農(nóng)村自建房

        農(nóng)村空心房并不一定要全部拆除，空心房是不會進行強拆的，要拆除空心房，是必須在和當事人溝通，并取得當事人同意的基礎上才會實施。有關部門會對空心房進行評判，履行相關程序進行鑒定，然后根據(jù)結(jié)果再進行處理。

        農(nóng)村空心房的存在浪費了農(nóng)村土地資源，同時也不美觀，給人一種亂的想象。國家對空心房進行整頓拆除，可以改善農(nóng)村的面貌，農(nóng)民也能獲得補償，一舉兩得。以上就是關于2019年農(nóng)村空心房補償標準的相關內(nèi)容，僅供大家參考。