如今在農(nóng)村建房不再是像以前隨隨便便就可以建了的，現(xiàn)在越來越多的農(nóng)村地區(qū)需要報(bào)建才能建房，而很大部分的農(nóng)村朋友們還不知道如何去報(bào)建，不懂的人也只有干著急。今天小編就來為大家具體的講解一下農(nóng)村建房要如何報(bào)建吧？

        一、農(nóng)村建房滿足報(bào)建的條件有哪些？

農(nóng)村建房

        1、屬于本村經(jīng)濟(jì)成員，是農(nóng)業(yè)的戶口，且滿足“一戶一宅”政策，這就是最基本的原則。

        2、沒有房屋，需要建房才能夠解決居住問題的農(nóng)民。

        3、與父母已分戶，需要另外解決居住問題的農(nóng)民。

農(nóng)村建房

        4、房屋破損甚至坍塌，經(jīng)村集體同意修建的農(nóng)民。

        5、原房屋不能滿足正常居住需求，經(jīng)村集體同意擴(kuò)建的農(nóng)民。

        二、農(nóng)村建房如何報(bào)建，報(bào)建的流程是怎樣的？

農(nóng)村建房

        1、農(nóng)村的村民建住宅，首先要向集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)；

        2、村集體經(jīng)濟(jì)組織要對(duì)申請(qǐng)建房戶在醒目的地方進(jìn)行張榜公示(15個(gè)工作日以上)；

        3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件，擬用地是否符合其規(guī)劃等進(jìn)行初審；

農(nóng)村建房

        4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按照規(guī)定報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報(bào)縣人民政府的審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報(bào)市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。

        5、宅基地批準(zhǔn)以后，國土資源所以及鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)辦公室到實(shí)地批放宅基地，并發(fā)放選址的意見書，規(guī)劃的許可證，施工的許可證(“一書兩證”)。

農(nóng)村建房

        6、村民住宅建成后，國土資源所到實(shí)地檢查是否要按批準(zhǔn)面積和要求使用土地，對(duì)符合要求的建房戶核發(fā)集體土地的使用證書。

        7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)證。

        三、農(nóng)村建房報(bào)建所需的材料有哪些？

農(nóng)村建房

        申請(qǐng)本人的戶口簿和身份證復(fù)印件；宅基地的使用權(quán)證；農(nóng)民建房用地的申請(qǐng)表；農(nóng)民建房登記的申請(qǐng)書；農(nóng)民自寫的建房的申請(qǐng)書；結(jié)婚的證明；其他的材料。

        在獲得建設(shè)工程許可證后，農(nóng)民就可以開始著手準(zhǔn)備建材，開始依歸修建房屋了。房屋修完以后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府將會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，合格以后就可以申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，方便今后領(lǐng)取到房產(chǎn)證。

農(nóng)村建房

        四、農(nóng)村建房什么情況下不用報(bào)建？

        不需要報(bào)建的工程：

        1、投資額30萬以下或建筑面積300平方米以下。

        2、農(nóng)民自建低層住宅。

農(nóng)村建房

        3、臨時(shí)性建筑。

        4、搶險(xiǎn)救災(zāi)。

        5、軍用房屋

        以上就是小編為大家整理的有關(guān)于農(nóng)村建房如何報(bào)建的相關(guān)知識(shí)內(nèi)容了，相信您現(xiàn)在對(duì)于報(bào)建的有關(guān)知識(shí)您有了一個(gè)大致的了解了，所以我們?cè)诮ǚ壳耙欢ㄒ嗔私庀嚓P(guān)政策，這樣才能順利的建房。