如今的社會上，出現(xiàn)了很多因為拆遷而變得非常富有的一些階層。農(nóng)村房屋雖然無法上市交易，但是面臨拆遷的時候，還是可以拿到一部分補償?shù)?。涉及到個人的利益，很多農(nóng)民對于這方面的知識比較欠缺的。今天小編就為大家講解一下農(nóng)村房屋搬遷賠償多少錢一平米？

        一、農(nóng)村房屋搬遷賠償標(biāo)準(zhǔn)和政策是什么？

農(nóng)村自建房

        1、改變補償?shù)囊?guī)則，實現(xiàn)雙向的補償

        農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋的所有權(quán)屬于農(nóng)民個人，因此在之前的拆遷補償之中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補償。

        但是從2018年開始，農(nóng)民不僅可以領(lǐng)取到農(nóng)村房屋的補償，而且還可以領(lǐng)取到宅基地的補償，實行了雙向補償制度。

農(nóng)村自建房

        2、擴大補償?shù)姆秶岣吡搜a償金額

        從2018年開始，拆遷補償范圍將不僅只限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩個方面：一方面，農(nóng)民的固定財產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修；

        另一方面，其他財產(chǎn)：地上附著物補償比如農(nóng)民的果園菜園，或者是水井廁所等。

農(nóng)村自建房

        3、實現(xiàn)多樣化補償方式

        拆遷補償?shù)姆绞椒譃閮煞N，一種是貨幣的補償，就是根據(jù)拆遷中農(nóng)民所受到的具體損失折合成人民幣給農(nóng)民；另外一種則是等價值換補償，

        就是說農(nóng)民按照多退少補的原則可以選擇等值的商品房，兩種的拆遷方式可結(jié)合使用，具體要以當(dāng)?shù)氐奈募闇?zhǔn)。

農(nóng)村自建房

        4、更改原有的補償計算方法

        由于2018年將實施新的拆遷規(guī)則、新的拆遷范圍，新的一種補償方式，因此在計算的方式方面，也要做到部分調(diào)整，調(diào)整后的計算方式如下：宅基地的面積*拆遷補償單價+農(nóng)民固定財產(chǎn)估值+農(nóng)村其他財產(chǎn)補助+安置費=補償金額。

農(nóng)村自建房

        二、農(nóng)村房屋搬遷賠償多少錢一平方？

        （一）、房屋地上物補償標(biāo)準(zhǔn)

        2層以上樓房補償3300元/㎡。

        搗制磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償2800元/㎡。

農(nóng)村自建房

        磚瓦房的補償在2400元/㎡。

        平(草)房的補償在1900元/㎡。

        （二）、其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)

        倉房補償920元/㎡。

農(nóng)村自建房

        室外水泥地坪的補償在165元/㎡。

        沼氣池的每個補償在4600元。

        廁所補償190—300元/㎡。

        豬雞舍補償150—260元/㎡。

農(nóng)村自建房

        塑料大棚補償165—280元/㎡。

        菜窖的補償在180—330元/㎡。

        磚石墻的補償在190元/㎡。

        格柵的補償在450元/㎡。

農(nóng)村自建房

        大門樓的每個補償在2400元。

        飲用水井的每眼補償在1000元。

        農(nóng)家排灌水井每眼補償15000元。

        排灌大井每眼補償3萬元。

農(nóng)村自建房

        排水管補償80—150元/㎡。

        電話移機的補助費每戶在200元。

        有線電視遷移的補助費每戶在300元。

        墳的每座補償在5000元。

農(nóng)村自建房

        異地安置補助費每戶在2萬元/㎡。

        以上就是小編為大家整理到的有關(guān)于農(nóng)村房屋搬遷賠償多少錢一平方的相關(guān)知識了，農(nóng)村房屋一旦面臨拆遷，我們就應(yīng)該先了解清楚屬于自己的那一部分補償款是有多少，然后才有資格去談維護自己切身利益的事情。希望小編的文章能夠幫到您。