現(xiàn)在我們農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展非常快速，農(nóng)村正在努力向城市看齊。而國家為了農(nóng)村能夠發(fā)展得更加好，同時也頒布了一系列的相關(guān)措施。相信大家現(xiàn)在對于這一點(diǎn)應(yīng)該深有體會。比如說土地確權(quán)工作已經(jīng)完成的差不多了，接下來就應(yīng)該是我們農(nóng)村戶籍政策的實(shí)施了。那么非農(nóng)業(yè)戶口可以在農(nóng)村進(jìn)行建房嗎？下面跟著小編一起來找尋答案吧。

農(nóng)村建房

        一、非農(nóng)業(yè)戶口可以在農(nóng)村建房嗎？

        不能，隨著國家土地改革的推進(jìn)，各省土地確權(quán)的工作也接近尾聲，國家針對宅基地蓋房，限制越來越嚴(yán)格了。要知道的是，宅基地屬于村集體財(cái)產(chǎn)，非該農(nóng)村成員，是無權(quán)在宅基地上進(jìn)行建房的。因?yàn)楫?dāng)你的戶口遷出以后，你就脫離了村集體，所以無權(quán)再在該宅基地上建房了。

農(nóng)村建房

        此外，據(jù)資料顯示，現(xiàn)在在農(nóng)村蓋房要經(jīng)過審批的，實(shí)行住宅準(zhǔn)建制度，只有取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》和《村鎮(zhèn)房屋建設(shè)準(zhǔn)建證》等證件之后，才能動工蓋房。申請宅基地來修建房屋需要經(jīng)過層層的審批。如果沒到得到有關(guān)部門的批準(zhǔn)而農(nóng)村自主建房將會拿不到房產(chǎn)證，也就屬于違法建筑 ?，F(xiàn)行農(nóng)村蓋房政策是：農(nóng)村集體土地按法律規(guī)定只有本集體成員(一般為本村農(nóng)業(yè)戶口)享有使用權(quán);非本村集體戶口，原有房屋在本村，且已獲得縣級以上人民政府頒發(fā)的合法土地使用證的，其本人和后代子女可以繼續(xù)享有該房屋的所有權(quán)以及土地的使用權(quán)。

農(nóng)村建房

        但是，城市戶口的人一般都是不允許申請?jiān)谡厣辖ǚ?，在農(nóng)村建房是違法的。城市戶口在農(nóng)村建房的話是辦不了房產(chǎn)證，農(nóng)村的房子只有本村的農(nóng)業(yè)戶口，才能辦理相關(guān)證件。因?yàn)檗r(nóng)村建房的土地是屬于農(nóng)村集體所有權(quán)的，只有農(nóng)村戶口的人才能使用自己的宅基地建房。

        二、非農(nóng)業(yè)戶口可以在農(nóng)村建房的兩個條件

農(nóng)村建房

        農(nóng)民朋友提到的這些福利，無非也就是關(guān)于種地和蓋房子的問題。其實(shí)農(nóng)業(yè)是我們國家的基礎(chǔ)，可以說沒有農(nóng)業(yè)，我們國家就支撐不下去。所以農(nóng)民朋友關(guān)于這一點(diǎn)也就大可放心，就算我們的農(nóng)村戶口沒有了，土地依舊是我們的，關(guān)于種植的那些各項(xiàng)補(bǔ)貼和福利也就都不會全部取消的。而關(guān)于蓋房子這一點(diǎn)，需要跟農(nóng)民朋友們說清楚。如果我們的戶口都變了，而我們又沒有滿足下面的兩點(diǎn)之時，我們將能夠進(jìn)行農(nóng)村建房的。

農(nóng)村建房

        第一，你是否是農(nóng)村集體內(nèi)的人員。在之前如果想要在農(nóng)村進(jìn)行蓋房子的話，是需要擁有農(nóng)村戶口的，而現(xiàn)在我們本來的戶口全都沒有了，那么這個條件就不能成立了。所以我們的基地就被這個農(nóng)村集體組織給收走了。所以，我們還想要蓋房子的話，我們就必須是這個組織的成員。否則是無法在農(nóng)村蓋房子的。

農(nóng)村建房

        第二點(diǎn)要求是你家必須只有一戶房子的情況。其實(shí)在以前農(nóng)村有很多人家同時擁有好幾座房子的情況的。這種情況會導(dǎo)致有很多的土地資源沒有被利用。所以現(xiàn)在國家就決定只有一家人只擁有一戶房子的情況才可以在農(nóng)村蓋房子。這是為了能夠減少閑置宅基地，更好的利用農(nóng)村資源。

農(nóng)村建房

        以上就是小編給大家整理的關(guān)于非農(nóng)業(yè)戶口可以在農(nóng)村建房嗎的問題解析，不要以為花錢買了就可以蓋房!根據(jù)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理、嚴(yán)禁炒賣土地通知》和國土資源部《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見》均規(guī)定農(nóng)村住宅不得向城鎮(zhèn)居民出售!所以不要選這個空子!即使你簽合同!以后如果對方要是反悔!法律也會把你們的合同判決無效!這樣說來，其實(shí)農(nóng)村戶口改變之后對我們各個方面其實(shí)影響不是很大。