現(xiàn)在農(nóng)村人民的生活條件可謂是越變越好，因此人們的住房條件也得到很大的改善，回到農(nóng)村建房子也是成為了很多人的想法，但是現(xiàn)在的建筑材料的價格也是不斷的上漲，想要蓋房子也必須要滿打滿算，那么現(xiàn)在建房子包工包料多少錢一平方？下面就隨著小編一起來看看吧。

農(nóng)村自建房

        一、現(xiàn)在建房子包工包料多少錢一平方？

        其實現(xiàn)在的包工價也是漲了很多，以前一平方米大約是50元左右，而現(xiàn)在的價格達到了250元，因此如果是建100平方米的房子的話，單單工人的費用就要25000元了。接下來我們再來算一算材料費，

農(nóng)村自建房

        如今水泥，紅磚，沙石，鋼筋的價格都是漲了不少，工錢加上材料錢，每平方差不多要達到800，這么算的話如果是100平方米的房子就要花上8萬元了，再加上好一點的裝修的話，怎么也要在12萬元以上了。

        二、現(xiàn)在農(nóng)村建房子成本估算

農(nóng)村自建房

        農(nóng)村自建房成本可分為前中后三期：

        1、前期——選址設(shè)計建材購買階段

        ①宅基地申請

        沒有宅基地的需要申請，此時就涉及到申請費用及其他費用。

農(nóng)村自建房

        ②宅基地轉(zhuǎn)讓

        宅基地面積不合適或缺角形狀不規(guī)則等原因需要和村里人轉(zhuǎn)讓宅基地的，此時就會產(chǎn)生一定的成本。

        注：我國相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地不能買賣，轉(zhuǎn)讓也是有條件的，因此不管是私下購買或轉(zhuǎn)讓，都要謹(jǐn)慎對待。

農(nóng)村自建房

        ③風(fēng)水相師看風(fēng)水

        在選址和開門、神位布置等方面，仍有一部分人會請風(fēng)水相師先來看看風(fēng)水，看是否合適然后再行考慮建房等，由此也產(chǎn)生了幾百到幾千的費用。

        ④設(shè)計和圖紙

農(nóng)村自建房

        設(shè)計費用：出于舒適、安全、節(jié)約成本等方面考慮，有一部分人會請設(shè)計師來設(shè)計自建房，設(shè)計師根據(jù)國家規(guī)范及圖集設(shè)計出符合屋主要求的房子。由此會產(chǎn)生一部分設(shè)計成本，很多人以為設(shè)計費會很高，其實這設(shè)計費和你買圖紙的費用是差不多的，也就百來塊。

        購圖費用：有的人不了解設(shè)計費用高低，總覺得會很高，于是就從某些網(wǎng)絡(luò)平臺上購買自建房設(shè)計圖紙，用這些買來的圖紙直接建房。

農(nóng)村自建房

        ⑤審批報建成本

        部分地區(qū)農(nóng)村建房時需要審批報建，由此產(chǎn)生的工本費、審批費、測繪費及其他費用，當(dāng)然由于各地標(biāo)準(zhǔn)不同，收取的費用也不同。

        ⑥建材購買及運輸

農(nóng)村自建房

        購買建材用于建房，這部分成本和購買量、當(dāng)?shù)亟ú膬r格、建材運輸方式以及與施工隊的合作模式相關(guān)。

        比如是包工包料還是只包工不包料其能拿到的建材價格肯定是不一樣的。自己開車?yán)牧虾驼埲死牧掀涑杀究隙ㄊ遣煌摹?

農(nóng)村自建房

        提醒：應(yīng)根據(jù)建房的規(guī)模及耗損來決定建材的購買量。

        2、中期——地基主體建造階段

        ①地基基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)選擇及建造

        采用的地基基礎(chǔ)不同其成本也是不同的，如樁基礎(chǔ)和條形基礎(chǔ)。地基不同，其建材用料用量和人工也不相同。

農(nóng)村自建房

        ②建筑主體結(jié)構(gòu)選擇及建造

        采用的主體結(jié)構(gòu)不同其成本也不同，如毛坯磚混結(jié)構(gòu)成本約400~1000元/㎡，而毛坯框架結(jié)構(gòu)成本就在600~1600元/㎡，而鋼結(jié)構(gòu)則更貴。

        注：地基和主體結(jié)構(gòu)的具體成本因各地人工和建材成本不同而存在差異，要結(jié)合當(dāng)?shù)匚飪r來算。

農(nóng)村自建房

        ③人工成本

        人工是除了建材成本外最貴的，因各地從業(yè)人員數(shù)量、經(jīng)濟發(fā)展情況、工人熟練度等原因，具體的人工成本也是不定的。而有的屋主自己是或認(rèn)識施工隊的以及能找到親朋好友來幫忙建房，這也能節(jié)約一定成本。

農(nóng)村自建房

        ④工人餐食費用

        請施工隊來做工，有的屋主一般都會包餐食，而這一部分的成本往往都不會算在人工成本內(nèi)。當(dāng)然，很多農(nóng)村地區(qū)都可以自給自足，這部分支出的成本也很低。

        3、后期——裝修入住

農(nóng)村自建房

        ①裝修

        精裝還是毛坯或者簡裝，其裝修成本也是不同，畢竟裝材耗損和耗費的人工也是不同的。其要購買的家具家電的成本也不同。

        ②新居酒

        多數(shù)人入住新房還是要擺酒慶祝，這也可以算入自建房成本的一部分。

農(nóng)村自建房

        ③相關(guān)證件辦理

        部分地區(qū)可以辦理“房產(chǎn)證”“不動產(chǎn)證”，由此會產(chǎn)生一定的登記費、工本費。

        上面的內(nèi)容就是小編給大家整理的關(guān)于現(xiàn)在建房子包工包料多少錢一平方以及成本預(yù)算的講解，隨著社會迅速發(fā)展，人們生活水平的不斷提高，物價是人們?nèi)粘Ｉ钪胁豢杀荛_的問題，現(xiàn)在建房的人工和建筑材料也漲價了，包括裝修和施工水電費等。所以大家想要回農(nóng)村建房的就趁早哦！