房子的房產(chǎn)證是很重要的，很多小伙伴會(huì)進(jìn)行舊房改建，完工后我們需要盡快去辦理新的房產(chǎn)證，有些朋友可能不知道要如何進(jìn)行辦理。接下來(lái)，棲岫小編就帶著大家來(lái)了解舊房改建房產(chǎn)證怎么辦的問(wèn)題，借此機(jī)會(huì)還為大家整理了舊房改建好還是重建好的問(wèn)題，想了解的朋友可不要錯(cuò)過(guò)哦！

自建房

        一、舊房改建房產(chǎn)證怎么辦？

        1、如今人們的生活越來(lái)越好，為了提高生活品質(zhì)，很多人會(huì)考慮改善自家的居住環(huán)境，比如說(shuō)對(duì)舊房進(jìn)行改建，不過(guò)舊房改建后要記得重新辦理房產(chǎn)證。舊房改建房產(chǎn)證是很好辦理的，我們需要準(zhǔn)備好辦理資料，包括登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人的身份證明、改建審批相關(guān)證書(shū)、竣工驗(yàn)收合格證書(shū)、宅基地使用權(quán)證明、住房平面圖等。

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        2、將準(zhǔn)備好的資料提交給房屋登記管理中心，房屋登記管理中心會(huì)安排工作人員，實(shí)地對(duì)房屋進(jìn)行勘測(cè)繪圖，并且審核房屋產(chǎn)權(quán)，掌握房屋的實(shí)際情況后再進(jìn)行辦理。如果審核的過(guò)程中，有產(chǎn)權(quán)糾紛等情況的，需要處理好了以后才能辦理新的房產(chǎn)證。若沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛的問(wèn)題，會(huì)要求申請(qǐng)人繳納相應(yīng)的登記費(fèi)用，繳清后再為產(chǎn)權(quán)所有人頒發(fā)新的房產(chǎn)證。

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        二、舊房改建好還是重建好？

        1、舊房改建好還是重建好，這個(gè)需要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)判斷。不管是舊房改建還是重建，我們都能擁有新的居住之所，不過(guò)相對(duì)來(lái)說(shuō)舊房改建的花費(fèi)可能要少一些，從這方面來(lái)考慮舊房改建要比重建好很多，尤其是對(duì)于家中經(jīng)濟(jì)條件不是很好，又迫切想要改善住宅環(huán)境的朋友們來(lái)說(shuō)，這種方式比較劃算，主要是因?yàn)榕f房改建不會(huì)全部拆除，花費(fèi)上比重建要少一些，經(jīng)濟(jì)壓力相對(duì)小一些。

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        2、要是舊房已經(jīng)有好幾十年的房齡了的，建議對(duì)其進(jìn)行重建。因?yàn)檫@樣的舊房基礎(chǔ)一般都不是很好了，要是改建需要加層或擴(kuò)大面積，舊房的基礎(chǔ)可能無(wú)法承重，進(jìn)而導(dǎo)致房屋出現(xiàn)倒塌的情況。從這方面來(lái)考慮，舊房重建會(huì)更加占有優(yōu)勢(shì)，但需要注意的是，舊房重建時(shí)，要遵守相關(guān)政策進(jìn)行審批和建設(shè)，否則后期會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。

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        通過(guò)上文的信息，相信大家對(duì)舊房改建房產(chǎn)證怎么辦，以及舊房改建好還是重建好的問(wèn)題有所了解了，希望能為大家?guī)?lái)一些幫助。