農(nóng)村的自建房都是在國家給的集體土地上建成的，每個農(nóng)戶家中都會分有建各自房屋的宅基地。近期國家實(shí)行對農(nóng)村自建房的確權(quán)也是進(jìn)行一個權(quán)利的確認(rèn)，但是沒有具體時限的規(guī)定，只有使用權(quán)的時限規(guī)定。那么，對于農(nóng)民來說農(nóng)村自建房的確權(quán)會帶來哪些優(yōu)勢呢？

        自建房確權(quán)給農(nóng)民帶來的優(yōu)勢：

農(nóng)村自建房

        1、農(nóng)村房屋使用權(quán)一般不需要，房屋的矛盾都是侵權(quán)引起，房屋早已與分配時就已經(jīng)完成確權(quán)行為，村里應(yīng)有原始分地記錄，如發(fā)生矛盾，調(diào)取房屋原始記錄，都有尺寸位置的詳細(xì)說明，對方是否侵權(quán)一目了然，所以不需要再次確權(quán)；

        2、農(nóng)村房屋確權(quán)一般是村集體統(tǒng)一申請確權(quán)，政府和法院都不會受理單個村民房屋確權(quán)，法律沒有規(guī)定單個村民確權(quán)條例，因?yàn)樵诜址课輹r已經(jīng)由土地管理部門按戶確權(quán)好了，并且都登記造冊，所以原則上不再受理細(xì)部劃分的確權(quán)申請；

農(nóng)村自建房

        3、農(nóng)村房屋使用權(quán)，如果受理了是因?yàn)檗k事員不懂政策法規(guī)，所以也不會有結(jié)果，遙遙無期。但是政府和法院都可以判斷侵權(quán)行為是否成立，并做出公正裁決。

        4、一般來說，買賣雙方若是想要進(jìn)行房屋買賣，只需要自己有相關(guān)的意愿即可，但是農(nóng)村房屋不同，自己具有意愿還不行，還需要向所在的村委會提出申請。買賣雙方需同時向村委會提交申請，在取得村委會同意之后，即可獲取到開具的相關(guān)證明，擁有了證明之后才可以進(jìn)行農(nóng)村房屋買賣交易。

農(nóng)村自建房

        5、當(dāng)然，涉及到房屋買賣都不是小事，合同還是必須有的，所以在取得村委會的開具證明之后，交易雙方便可以經(jīng)過協(xié)商并簽訂買賣合同了。

        根據(jù)以上幾點(diǎn)，我們可得知農(nóng)村的自建房確權(quán)后，對農(nóng)民來說優(yōu)勢還是比較多的，如果已經(jīng)進(jìn)行房屋確權(quán)的農(nóng)民朋友們還是值得欣慰的，但是當(dāng)時因?yàn)橐恍┨厥庠蛭磥淼眉按_權(quán)的話，還是需要去處理好再進(jìn)行確權(quán)的。