農(nóng)村的房子基本上都是自建房，而城市基本上都是開發(fā)商規(guī)劃開發(fā)的商品房，因此不管是在政策規(guī)定上還是在實際建房的過程中都有著不同的規(guī)則(不通順)，辦理房產(chǎn)證也是如此。相信各位了解，商品房的不動產(chǎn)證辦理流程，那么你知道農(nóng)村自建房辦理不動產(chǎn)證的流程是什么嗎?如果不知道的朋友就與小編一起來好好的了解一下吧。

農(nóng)村自建房

        在了解辦理流程之前，我們先來了解一下要想申請不動產(chǎn)證需要哪些資料。

        一般情況下，想要申請不動產(chǎn)證那么就需要不動產(chǎn)登記申請表，有批準(zhǔn)權(quán)限的人民政府批準(zhǔn)用地文件或者是農(nóng)村居委會辦事處證明等權(quán)屬來源證明材料，房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明和建筑工程規(guī)劃許可證，公告的有關(guān)資料(比如說網(wǎng)站的截圖，張貼公示的照片等等)，集體組織分配宅基地的會議記錄、分配宅基地公示及照片，權(quán)籍調(diào)查表、不動產(chǎn)測量報告、綜地圖和房屋分戶圖，申請人身份證明材料(包括戶口簿，身份證和申請人屬于不動產(chǎn)所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明)，以及其他有必要的材料。

農(nóng)村自建房

        如果你收集了這些材料之后，我們就來看一看農(nóng)村不動產(chǎn)辦理的流程。

        首先，建房戶需要向村委會提出建房申請，這時村委會進(jìn)行審核，一般情況下會同意，并且簽字蓋章，然后將申請書交給所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)辦，取得同意之后，再由鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)辦公人員派遣工作人員去實地觀看，符合建房要求的會同意申請到，接著就是到鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請表，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)辦簽字同意之后，再由鄉(xiāng)鎮(zhèn)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，接受教到向規(guī)劃建設(shè)局審批，也就是縣行政服務(wù)中心，如果這里沒有問題的話只要按照約定的時間去領(lǐng)取不動產(chǎn)證即可。

農(nóng)村自建房

        最后小編在這里小小的提醒各位，農(nóng)村自建房辦理不動產(chǎn)證是需要產(chǎn)生一定的費用的，雖然不多，在辦理時就需要準(zhǔn)備好，具體的費用是測繪費每平方米一元錢，要想知道測繪費具體是多少錢，就必須要將有房屋的尺寸量好，不過這里會有相關(guān)的工作人員去測量的，然后還有就是登記費80元，這些費用在辦理房產(chǎn)證時一定要準(zhǔn)備好。

農(nóng)村自建房

        農(nóng)村自建房辦理不動產(chǎn)證的流程今天就介紹到這里了，各位也有了詳細(xì)的了解，其實在辦理不動產(chǎn)證時誰讓你開始了第一步，那么接下來就好辦了，因為他們都會給你指明方向。