父母去世后子女能繼承宅基地嗎
如今宅基地管理十分嚴格,申請得到宅基地也越來越不容易,有人問父母去世后留下的宅基地子女能繼承嗎,什么情況下無法繼承,小編針對宅基地繼承問題為大家準備了以下相關知識。
一、繼承問題
大家都知道,農村宅基地是屬于村集體所有的,農民只有使用權,因此我們所說的繼承其實是使用權的繼承。我國《繼承法》中沒有涉及到宅基地的內容,因此宅基地不屬于遺產,是無法繼承的,但建造在宅基地上的房屋是村民個人財產,可以被繼承的。
農村老房子
二、父母宅基地哪些人可以繼承
1、子女
如果子女戶口已遷出到城鎮(zhèn),農村父母去世后,其宅基地使用權應交還給集體。
如果是宅基地上建有房屋的,則子女可以依法繼承,不論戶口是否在本村內。在房屋存續(xù)期限內,房屋占有范圍內的宅基地可以繼續(xù)使用至房屋消滅時止。
農村老房子
2、親屬
如果農戶在去世前,是由親屬照顧其晚年生活的,且經村集體同意,搬進老人家里共同生活的,就可以繼承老人留下的房屋財產了。
如果老人一直是獨自生活,沒有子女親屬照顧的,去世后宅基地上的房屋將會有村集體收回。
農村老房子
三、哪些情況不能繼承宅基地
1、屬于違章建筑的宅基地
如果是未經審批私自建在耕地或空地上的房子,這樣的宅基地也是無法繼承的,而且違反國家規(guī)定,無法進行土地確權,會被集體收回。
農村老房子
2、曾經分戶,并且擁有自己的宅基地
宅基地遵循“一戶一宅”的原則,已經分戶有了自己的宅基地的,就無法再繼承父母的宅基地了。
3、不屬于農村居民戶口
農村老房子
戶口已經遷走的子女,無法繼承父母的宅基地使用權,但可以繼承宅基地上的房屋,但無法對房屋進行翻修,房子自然坍塌后,宅基地就將被村集體收回。
4、宅基地長期閑置,房屋長久失修
如果宅基地已經閑置兩年以上,并且房屋常年無人居住無人維修的,子女也無法繼承,將被集體收回。
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