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農(nóng)村家里宅基地一直空置沒有建房子地基會收回嗎

發(fā)布時間:2023-06-15來源:小棲 259

        由于一直在外工作,多年前的一塊宅基地一直空置,而這幾年宅基地管控比較嚴(yán),對浪費宅基地情況需要嚴(yán)控,那么空置的宅基地上沒有建房會被收回嗎?

        至于會不會被收走,要分情況來看:

        ①該塊宅基地閑置2年及以上(含2年)

農(nóng)村建房農(nóng)村建房

        國家也考慮到了農(nóng)戶的自身特殊情況,因此給了農(nóng)戶一個2年的緩沖期,但是要是你家申請到了的這塊宅基地2年了,都還沒有建好房子的話是會被收回的。在這種情況下,你必須盡快把農(nóng)房給建起來,至于屋內(nèi)的裝修慢慢來搞都不著急。

        ②該塊宅基地屬于“一戶多宅”范疇

農(nóng)村建房農(nóng)村建房

        如果你本身就有宅基地了,在沒有分戶的情況下又得到了這塊宅基地,這是不符合宅基地管理政策的,如果有人向上級舉報了你,那么這塊未建房的宅基地直接被收回的可能性是非常大的。

        ③村莊整治或者新農(nóng)村建設(shè)

農(nóng)村建房農(nóng)村建房

        目前有很多地方都展開了整治“空心村”的行動,推行新農(nóng)村建設(shè),把閑置的房屋或者宅基地統(tǒng)一征收、統(tǒng)一拆除、統(tǒng)一規(guī)劃。

        當(dāng)然,這種情況下,閑置宅基地被收回是有經(jīng)濟補償?shù)?,有房屋的宅基地,按照不同的房屋類型有不同價位的賠償;沒有建筑的荒廢宅基地,也能有土地補償。

農(nóng)村建房農(nóng)村建房

        總體而言,大多數(shù)情況下,只要不是“一戶多宅”這樣的違規(guī)情況,國家要求宅基地收回都以尊重農(nóng)民為原則。對于長期閑置宅基地的,各地首先應(yīng)該是引導(dǎo)農(nóng)民以有償退出或者是宅基地流轉(zhuǎn)的方式來解決,這樣也能一舉多得,農(nóng)民還能獲得一份額外收入。