最近這幾年，很多地方都在進行著新農(nóng)村建設的實施政策，也讓現(xiàn)在的農(nóng)村有了一個全新的面貌，而江西省作為國家比較重視的城市，自然也是對農(nóng)村的建設比較關注了，所以對農(nóng)村建房也進行相關規(guī)定，那么2020年江西省農(nóng)村建房新規(guī)有哪些？今天小編就來為大家說道說道。

農(nóng)村建房

        一、2020年江西省農(nóng)村建房新規(guī)

        1、在原有宅基地上建房

        這種情況就是翻蓋舊房子或是在已經(jīng)批下來的宅基地上建房。根據(jù)相關的規(guī)定，建房的村民也都是需要向村委會提出建房申請，并通過村民會議。之后就可以拿著原有宅基地的一個使用證明、戶籍證明、要蓋房子的施工圖或方案圖、村民委員會的書面意見等材料去鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審批，拿到鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證就能安心的蓋房了。

農(nóng)村建房

        2、重新申請宅基地建房

        申請流程與上面基本一致，不同的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審通過后，還要報縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設主管部門審查，合格后核發(fā)鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證。另外材料準備方面，除了戶籍證明等三項，需占用農(nóng)用地的，要提供村民委員會出具的擬占用農(nóng)用地的情況說明。

農(nóng)村建房

        3、建造3層及以上樓房

        2020年1月27日開始施行的《四川省農(nóng)村住房建設管理辦法》當中也是有明確規(guī)定，農(nóng)村建筑施工人員個人都是不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建設。并要求凡是達到以上條件之一的，應當委托建筑施工企業(yè)、勞務分包企業(yè)承擔施工，并向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府申報，納入工程質(zhì)量監(jiān)督。

農(nóng)村建房

        4、宅基地有償使用、有償退出

        江西等省份正在探索農(nóng)村宅基地的有償使用、有償退出和農(nóng)民自主管理。主要是針對宅基地超面積使用，對超出標準但是已經(jīng)開始建設的農(nóng)村宅基地，對確認超占的面積進行有償使用。對符合申請宅基地建房條件，自愿放棄建房資格或是自愿退出宅基地的給予補償和獎勵。

農(nóng)村建房

        二、江西省農(nóng)村建房補貼政策

        今年危房改造對象重點是農(nóng)村無房或居住在危房中的分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、因災倒房戶、重點優(yōu)撫對象及其他貧困戶。新建住房實施分類補助，戶均危房改造補助1萬元，分散供養(yǎng)的五保戶至少補助1.5萬元，特別貧困的危房戶包括殘聯(lián)確定的特困殘疾人家庭可補到1.5萬元。同時，鼓勵有條件的地方通過整合資金將標準適當提高。納入政府補助危房改造的困難農(nóng)戶建房，建筑面積原則上控制為1人戶30平方米左右，2人戶40平方米左右，3人戶60平方米左右;改造資金全部由政府補貼的，翻修、新建住房建筑面積原則上控制在40平方米以下。

農(nóng)村建房

        以上的這些內(nèi)容就是小編為大家整理收集的關于2020年江西省農(nóng)村建房新規(guī)以及建房補貼政策的一些全部知識了，對于江西省的農(nóng)村來說建房的時候一定要按規(guī)定來，不要到最后成為違建房，那么就得不償失了。