最近這幾年，很多地方都在進(jìn)行著新農(nóng)村建設(shè)的實(shí)施政策，也讓現(xiàn)在的農(nóng)村有了一個(gè)全新的面貌，而江西省作為國(guó)家比較重視的城市，自然也是對(duì)農(nóng)村的建設(shè)比較關(guān)注了，所以對(duì)農(nóng)村建房也進(jìn)行相關(guān)規(guī)定，那么2020年江西省農(nóng)村建房新規(guī)有哪些？今天小編就來(lái)為大家說(shuō)道說(shuō)道。

農(nóng)村建房

        一、2020年江西省農(nóng)村建房新規(guī)

        1、在原有宅基地上建房

        這種情況就是翻蓋舊房子或是在已經(jīng)批下來(lái)的宅基地上建房。根據(jù)相關(guān)的規(guī)定，建房的村民也都是需要向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)，并通過(guò)村民會(huì)議。之后就可以拿著原有宅基地的一個(gè)使用證明、戶(hù)籍證明、要蓋房子的施工圖或方案圖、村民委員會(huì)的書(shū)面意見(jiàn)等材料去鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審批，拿到鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證就能安心的蓋房了。

農(nóng)村建房

        2、重新申請(qǐng)宅基地建房

        申請(qǐng)流程與上面基本一致，不同的是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審?fù)ㄟ^(guò)后，還要報(bào)縣（市、區(qū)）住房城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)主管部門(mén)審查，合格后核發(fā)鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。另外材料準(zhǔn)備方面，除了戶(hù)籍證明等三項(xiàng)，需占用農(nóng)用地的，要提供村民委員會(huì)出具的擬占用農(nóng)用地的情況說(shuō)明。

農(nóng)村建房

        3、建造3層及以上樓房

        2020年1月27日開(kāi)始施行的《四川省農(nóng)村住房建設(shè)管理辦法》當(dāng)中也是有明確規(guī)定，農(nóng)村建筑施工人員個(gè)人都是不得承攬3層及以上、建筑面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農(nóng)村住房建設(shè)。并要求凡是達(dá)到以上條件之一的，應(yīng)當(dāng)委托建筑施工企業(yè)、勞務(wù)分包企業(yè)承擔(dān)施工，并向鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府申報(bào)，納入工程質(zhì)量監(jiān)督。

農(nóng)村建房

        4、宅基地有償使用、有償退出

        江西等省份正在探索農(nóng)村宅基地的有償使用、有償退出和農(nóng)民自主管理。主要是針對(duì)宅基地超面積使用，對(duì)超出標(biāo)準(zhǔn)但是已經(jīng)開(kāi)始建設(shè)的農(nóng)村宅基地，對(duì)確認(rèn)超占的面積進(jìn)行有償使用。對(duì)符合申請(qǐng)宅基地建房條件，自愿放棄建房資格或是自愿退出宅基地的給予補(bǔ)償和獎(jiǎng)勵(lì)。

農(nóng)村建房

        二、江西省農(nóng)村建房補(bǔ)貼政策

        今年危房改造對(duì)象重點(diǎn)是農(nóng)村無(wú)房或居住在危房中的分散供養(yǎng)五保戶(hù)、低保戶(hù)、貧困殘疾人家庭、因?yàn)?zāi)倒房戶(hù)、重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象及其他貧困戶(hù)。新建住房實(shí)施分類(lèi)補(bǔ)助，戶(hù)均危房改造補(bǔ)助1萬(wàn)元，分散供養(yǎng)的五保戶(hù)至少補(bǔ)助1.5萬(wàn)元，特別貧困的危房戶(hù)包括殘聯(lián)確定的特困殘疾人家庭可補(bǔ)到1.5萬(wàn)元。同時(shí)，鼓勵(lì)有條件的地方通過(guò)整合資金將標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)提高。納入政府補(bǔ)助危房改造的困難農(nóng)戶(hù)建房，建筑面積原則上控制為1人戶(hù)30平方米左右，2人戶(hù)40平方米左右，3人戶(hù)60平方米左右;改造資金全部由政府補(bǔ)貼的，翻修、新建住房建筑面積原則上控制在40平方米以下。

農(nóng)村建房

        以上的這些內(nèi)容就是小編為大家整理收集的關(guān)于2020年江西省農(nóng)村建房新規(guī)以及建房補(bǔ)貼政策的一些全部知識(shí)了，對(duì)于江西省的農(nóng)村來(lái)說(shuō)建房的時(shí)候一定要按規(guī)定來(lái)，不要到最后成為違建房，那么就得不償失了。