近年來越來越多的農(nóng)民開始翻建自己的舊房子，但是現(xiàn)在國家對農(nóng)村土地和建房的管控比較嚴(yán)格，即使是翻建自己家的房子，也需要經(jīng)過申請和審批才可以。下面小編就給大家講講農(nóng)村房屋翻建如何申請。

        一、農(nóng)村房屋翻建如何申請

農(nóng)村自建房

        1、農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應(yīng)首先向村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會提出建房申請，經(jīng)村民會議討論通過后，按照下列審批程序辦理。

        2、需要使用耕地的，經(jīng)過鄉(xiāng)級人民政府審核，縣級人民政府建設(shè)行政主管部門審查同意并出具選址意見書后，就可依照《土地管理法》向縣級人民政府土地管理部門申請用地，經(jīng)過縣級人民政府批準(zhǔn)后，由縣級人民政府土地管理部門劃撥土地。

農(nóng)村自建房

        3、使用原有宅基地、村內(nèi)空閑地和其他土地的，由鄉(xiāng)級人民政府根據(jù)村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用的規(guī)劃批準(zhǔn)。

        二、農(nóng)村房屋翻建申請所需材料

        1、翻建登記申請書

農(nóng)村自建房

        2、申請人的身份證明

        3、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明

        4、申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明

        5、房屋測繪報告或者村民住房平面圖

農(nóng)村自建房

        6、其他必要材料

        三、農(nóng)村房屋翻建申請書范文

        我家現(xiàn)有X口人，居住在XX年XX月所建的一處住房內(nèi)。因年久失修，無法居住，特申請改建。

        具體情況如下：

農(nóng)村自建房

        房屋地址：東靠XXX家，西靠XXX家，南靠XXX家，北靠XXX。

        房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，一層。

        改建面積：東西向XX米，南北向XX米。

        請求批準(zhǔn)，萬分感謝！

農(nóng)村自建房

        特此報告 XX村XX組村民：XXX(簽字)

        XX年XX月XX日

        四、農(nóng)村房屋翻建補貼條件

        農(nóng)村房屋改造補貼又被稱為農(nóng)村危房改造補貼，顧名思義，如果是普通房屋進行改造將不能獲得補貼，但是滿足這5種情況將可申請獲得農(nóng)村危房補貼。

農(nóng)村自建房

        1、危房所有人為農(nóng)村戶口且只有這一處房產(chǎn)

        2、危房所有人為當(dāng)?shù)氐捅簟⑽灞舻睦щy家庭

        3、改建房屋已被判定為C級或D級危房

        4、在國家2008年危房摸底時已建檔立卡危房戶

農(nóng)村自建房

        5、符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地綜合利用規(guī)劃的房屋土地

        農(nóng)村房屋翻建一定要走相關(guān)的審批流程，不然可能會被認(rèn)為是違規(guī)建筑，符合相關(guān)條件的還可以拿到翻建補貼。希望小編整理的關(guān)于農(nóng)村房屋翻建申請的內(nèi)容可以幫助到大家，大家也要多多關(guān)注我們的網(wǎng)站哦。