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公務員可以在老家建房嗎

發(fā)布時間:2023-07-12來源:小棲 735

        現(xiàn)在農(nóng)村居住條件改善了,環(huán)境也不城里好,鳥語花香的,不少人就想著回農(nóng)村老家建房,既可以落葉歸根,又能享受田園生活。但是,國家對農(nóng)村建房的管理也是越來越嚴格了,現(xiàn)在已經(jīng)不是可以隨便在農(nóng)村蓋房的年底了,公務員可以在老家建房嗎?農(nóng)村建房對公務員有什么要求?

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        公務員可以在老家建房嗎?

        公務員是不是可以在農(nóng)村老家建房,這個要分兩種情況來看:

        一、公務員的戶口已經(jīng)遷出老家農(nóng)村,不屬于當?shù)卮寮w組織成員

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        公務員的戶口已經(jīng)隨工作遷走了,不屬于農(nóng)村戶口,且不是當?shù)卮寮w組織內(nèi)部成員,這樣的情況下,公務員是不可以在農(nóng)村老家建房的。農(nóng)村宅基地是歸村集體所有的,集體組織內(nèi)部成員可申請用來蓋房,擁有宅基地的使用權(quán)。申請宅基地的最基本條件是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員,而戶口已經(jīng)遷走的公務員,已經(jīng)是非農(nóng)戶口了,且不是集體組織內(nèi)部成員,不符合申請宅基地的要求,不可以在老家建房。

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        二、公務員雖在外工作,在戶口還在農(nóng)村,屬于當?shù)剞r(nóng)村集體組織內(nèi)部成員。

        這種情況,雖然說公務員,但是它的戶口還在農(nóng)村老家,也屬于當?shù)剞r(nóng)村集體組織內(nèi)部成員,符合申請宅基地建房的要求,是可以在老家建房的。但是,不能自己私自建房,需要向政府部門申請,只有經(jīng)過政府部門的審批,獲得宅基地,擁有宅基地使用權(quán)和規(guī)劃許可證,才可以在老家建房。

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        三、公務員在老家建房的申請流程:

        1、擁有當?shù)剞r(nóng)村戶口的公務員,向當?shù)剞r(nóng)村村委會提出建房申請,并填寫個人建房申請表,村委會進行審核,符合建房要求的,簽字蓋章。

        2、鄉(xiāng)政府安排村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所和國土資源管理所工作人員現(xiàn)場勘察,看是不是符合建房條件,是不是符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)整體建設(shè)規(guī)劃,符合要求的,審批簽字。

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        3、村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所和國土資源管理所下發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證(副本)》、《建設(shè)用地批準書》,并領(lǐng)取通用標準設(shè)計圖紙。

        4、將宅基地審批結(jié)果進行張榜公布,看是否存在異議,公布時間為5天。

        5、建房申請人向鄉(xiāng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所和國土資源管理所申請放線,然后開工蓋房。

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        6、房子建完之后,要申請竣工驗收,驗收合格后核發(fā)《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證(正本)》和《集體土地使用證》。

        現(xiàn)在農(nóng)村建房的首要條件得是農(nóng)村戶口,屬于當?shù)剞r(nóng)村集體組織內(nèi)部成員,公務員也是一樣的。國家對公務員在農(nóng)村老家建房,沒有其他特殊的要求,和所有在農(nóng)村建房的要求是一樣的,符合建房條件,經(jīng)過申請審批即可。