有許多想在農(nóng)村蓋自建房的朋友但是經(jīng)費(fèi)上有點(diǎn)緊張，所以想申請(qǐng)貸款來(lái)建房，但是卻被農(nóng)村建房貸款能貸多少給難住了，不要著急，下面小編將為您普及農(nóng)村建房貸款的相關(guān)知識(shí)。

        一、農(nóng)村建房貸款能貸多少？

        1、建房貸款的額度

農(nóng)村建房

        貸款的多少是要根據(jù)貸款人自己原有的經(jīng)營(yíng)水平、日常收入和在銀行的信用程度等方面確定的，這也是為了防止有些貸款者攜款逃跑的情況發(fā)生。所以建房貸款一般情況下是不超過(guò)建房總資金的50%，意思是您的經(jīng)濟(jì)能力至少能付出一半的建房費(fèi)用。

        2、貸款期限和利率

農(nóng)村建房

        貸款的期限要根據(jù)貸款人自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況而定，一般來(lái)說(shuō)貸款年限是不得超過(guò)五年的。而貸款利率則要以央行貸款基準(zhǔn)利率作為指導(dǎo)利率，下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍，上浮系數(shù)是基準(zhǔn)利率的2.3倍。而且入股社員實(shí)行利率會(huì)有優(yōu)惠政策。

        二、農(nóng)村申請(qǐng)貸款需要滿足的條件有哪些？

農(nóng)村建房

        1、村鎮(zhèn)建設(shè)部門的建房批準(zhǔn)文件或證明材料。

        2、貸款者申請(qǐng)貸款建造的房屋，需要經(jīng)過(guò)地方村鎮(zhèn)建設(shè)部門批準(zhǔn)，要符合地方整體的發(fā)展規(guī)劃。

        3、貸款者能夠提供可以代償貸款的個(gè)人或單位作為貸款的保證，或可以使用自身有效資產(chǎn)作抵押。

農(nóng)村建房

        4、貸款者要有不低于規(guī)定的自有資金比例，有很高的信用度，且資信狀況好，同時(shí)具有按期償還的基本能力。

        5、貸款者要在貸款信用社開具個(gè)人結(jié)算的賬戶，并愿意接受信貸監(jiān)督和結(jié)算監(jiān)督。

        三、農(nóng)村建房貸款需要準(zhǔn)備哪些材料？

農(nóng)村建房

        1、農(nóng)村信用社規(guī)定貸款需要的其他材料。

        2、保證人基本情況及相關(guān)證明材料，抵押物產(chǎn)權(quán)等有效證明材料。

        3、貸款人及家庭成員的身份證、戶籍證明或者借款人的結(jié)(離)婚證明。

農(nóng)村建房

        4、建房貸款的用途證明材料。

        四、農(nóng)村貸款建房有哪些優(yōu)惠政策？

        若你屬于易地扶貧搬遷對(duì)象或者危房改造對(duì)象，貸款建房可以獲得國(guó)家和地方政府的貸款貼息支持。

農(nóng)村建房

        （1）貸款期限最長(zhǎng)可至8年，其中政府貼息補(bǔ)助5年。

        （2）貼息期間，農(nóng)戶承擔(dān)利息部分按照年利率2%計(jì)，其余利息由省、州(市)、縣(市、區(qū))三級(jí)按照1∶1∶1的比例承擔(dān)。

        以上是小編為您整理的關(guān)于農(nóng)村建房貸款能貸多少的相關(guān)信息，有需要的朋友，可以來(lái)看看，希望對(duì)您有所幫助。