有許多正在面臨蓋房子的農(nóng)村朋友，想對房子做個(gè)預(yù)算，所以想知道農(nóng)村蓋一個(gè)200平米的房子大概需要多少錢，那么有需要的朋友可以看過來，接下來小編來為您算一下農(nóng)村蓋個(gè)200平的精裝房子，大概是多少錢。

        一、在農(nóng)村蓋房子哪些方面需要用錢？

農(nóng)村自建房

        1、蓋房辦理合法的相關(guān)手續(xù)費(fèi)、審批費(fèi)等。

        2、房屋整體設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)用。

        3、蓋房所需的建筑材料費(fèi)

        4、承包商及工人等做工成本費(fèi)。

農(nóng)村自建房

        5、房屋內(nèi)部裝修費(fèi)用。

        二、土地出讓金、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)

        農(nóng)村很多人都是把自己原來的房子拆掉后，重新加蓋新房子的，不過如果自身沒有宅基地，那就有兩種解決辦法：

農(nóng)村自建房

        1、去向有意愿轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)的人購買，這自然會產(chǎn)生一筆轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。而這筆費(fèi)用有可能幾萬，也有可能幾十萬，這是因?yàn)椴煌貐^(qū)、不同位置所造成的價(jià)格差異。不過農(nóng)村里親戚朋友互相間轉(zhuǎn)讓，那價(jià)格一般不會被抬高。而有的地方宅基地轉(zhuǎn)讓的收益是歸集體所有，這讓價(jià)格也會不同。

農(nóng)村自建房

        2、向政府申報(bào)宅基地，并繳納土地出讓金。這個(gè)費(fèi)用差不多是土地評估價(jià)格的30%~40%左右，各地的土地評估價(jià)格都不同，具體需要咨詢當(dāng)?shù)卣块T。

        三、向政府審批報(bào)建的費(fèi)用

        按照我國的相關(guān)土地規(guī)定，農(nóng)村蓋房首先要向當(dāng)?shù)氐恼嚓P(guān)部門提交建造審批，其中會產(chǎn)生工本費(fèi)、審批費(fèi)、測繪費(fèi)等等。這些費(fèi)用中，工本費(fèi)一般只需要5元，而其他費(fèi)用因?yàn)榉课菝娣e和各地政策的不同，每個(gè)地方都可能會有些差別，不過在自蓋房的費(fèi)用中，審批報(bào)建的費(fèi)用是相當(dāng)小的部分，具體費(fèi)用可以咨詢相關(guān)政府部門。

農(nóng)村自建房

        四、農(nóng)村蓋房子要多少錢？

        1、蓋房辦理合法的相關(guān)手續(xù)費(fèi)、審批費(fèi)等。

        農(nóng)村蓋房需要有合法的手續(xù)，首先向政府審批，要支付工本費(fèi)、審批費(fèi)、測繪費(fèi)等。

農(nóng)村自建房

        2、房屋整體設(shè)計(jì)圖紙費(fèi)用。

        想要房間格局好看的話，需要請?jiān)O(shè)計(jì)師涉及等，大概的價(jià)格在每平方20元-100元之間。

        3、蓋房所需的建筑材料費(fèi)。

        建筑材料費(fèi)是建設(shè)房屋費(fèi)是最花錢的，建筑材料的優(yōu)劣也不同，以中等水準(zhǔn)的建筑材料費(fèi)計(jì)算，以兩層樓一共200平米的農(nóng)村房屋為標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)預(yù)算，200平方米的自蓋房需要16萬左右的建筑材料費(fèi)，但是各地的建材費(fèi)有所不同，具體還是要看當(dāng)?shù)氐膬r(jià)格。

農(nóng)村自建房

        以200平米的建筑面積為例：

        （1）主體結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、混凝土空心砌塊磚墻體等。單項(xiàng)平米報(bào)價(jià)210元每平米，預(yù)計(jì)42105元。

        （2）外圍護(hù)墻體：砂漿基層、膩?zhàn)油苛?裝飾板等。單項(xiàng)平米報(bào)價(jià)：105元每平米，預(yù)計(jì)21052.5元。

農(nóng)村自建房

        （3）內(nèi)墻：砂漿基層、防水層、膩?zhàn)油苛?墻磚等。單項(xiàng)平米報(bào)價(jià)45元每平米，預(yù)計(jì)9022元。

        （4）吊頂：砂漿基層、膩?zhàn)油苛?。單?xiàng)報(bào)價(jià)17元每平米，預(yù)計(jì)3408元。

        （5）樓面/地面：

農(nóng)村自建房

        地面：混凝土墊層、找坡層、找平層、防水層、結(jié)合層、防滑地磚/地磚。

        樓面：找坡層、找平層、防水層、結(jié)合層、防滑地磚/木地板。

        單項(xiàng)報(bào)價(jià)110元每平米，預(yù)計(jì)22055元。

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        （6）臺階、散水：有2:8灰土、C20混凝土、砂漿抹面。單項(xiàng)報(bào)價(jià)8元每平米，預(yù)計(jì)1604元。

        （7）門窗工程：室外門為木門，室內(nèi)模壓門，窗為塑鋼窗。單項(xiàng)報(bào)價(jià)110元每平米，預(yù)計(jì)22055元。

        （8）復(fù)合屋面：找平層、保溫層、SBS防水卷材、小青瓦。單項(xiàng)報(bào)價(jià)75元每平米，預(yù)計(jì)15037元。

農(nóng)村自建房

        （9）水電系統(tǒng)：單項(xiàng)報(bào)價(jià)60元每平米，預(yù)計(jì)12030元。

        （10）基礎(chǔ)：C10混凝土墊層、C30混凝土條形基礎(chǔ)、找平層。單項(xiàng)報(bào)價(jià)：80元每平米，預(yù)計(jì)16040元。

        2、承包商及工人等做工成本費(fèi)。

農(nóng)村自建房

        （1）人工的成本費(fèi)方面是僅次于材料費(fèi)的支出的，在農(nóng)村，一平米大概要300-400元，200平米算下來是6-8萬元。

        （2）若是按照施工人數(shù)來計(jì)算費(fèi)用，那么一個(gè)工人每天的工資在200-300元不等，若是施工師傅經(jīng)驗(yàn)豐富一些，費(fèi)用還會更高，但各地的物價(jià)和具體的材料費(fèi)都有區(qū)別，而且還會分施工淡季和旺季，所以人工費(fèi)還是有很大的差別的，具體還是根據(jù)當(dāng)?shù)氐木唧w價(jià)格來看。

農(nóng)村自建房

        3、房屋內(nèi)部裝修費(fèi)用。

        在農(nóng)村，一套200平米的房屋裝修價(jià)格大概是城市的一半左右，這樣算下來，大概就是20萬左右就可以了。

        以上是小編為您整理的關(guān)于農(nóng)村蓋200平米的房子大概需要多少錢的相關(guān)內(nèi)容，按照上述的各種設(shè)施、材料、人工、申請費(fèi)、土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)等加起來大概要60萬左右。不過小編算的是加了裝修的20萬，比較豪華的一幢房子了。因各地區(qū)的市場經(jīng)濟(jì)狀況和物價(jià)、地方政策等情況，價(jià)格方面可能有所出入，所以以上價(jià)格僅供參考。