隨著農村宅基地確權政策的展開，就牽連出了很多農村自建房建房權屬不明確的事件。有許多的農村自建房房主在面對有權屬爭議時，不知道該如何去證明該房屋是自己建的。從而導致自己的合法權益無法得到保障。那么，農村自建房如何證明是誰建的呢？接下來，小編將以此為中心好好來和大家說說吧。

農村自建房

        一、如何證明農村自建房是誰建的

        根據我國《物權法》的規(guī)定，房屋這類財產只有辦理了登記，領取了房產證，才能證明你是真正的房屋所有人。農村自建房除了要辦理房產證外，在建房前還需辦理建房證的。在建房證上會有標注房屋建筑申請人。或是向當?shù)氐拇逦瘯岢鼋ǚ孔C明申請。

農村自建房

        二、農村自建房需要辦理的證件

        一棟合法的農村自建房是需要依法審批辦理一些相關證件的。需要辦理的基本的證件有土地使用證和城鎮(zhèn)建設規(guī)劃許可證及其房產證等。

        三、農村自建房辦理房產證政策

農村自建房

        依據《房屋登記辦法》的規(guī)定：

        1、第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。 法律、法規(guī)對集體土地范圍內房屋登記另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

農村自建房

        2、第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：

        （一）登記申請書；

        （二）申請人的身份證明；

        （三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；

農村自建房

        （四）申請登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；

        （五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；

        （六）其他必要材料。

        申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。

農村自建房

        農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。

        3、第八十四條 辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請后，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。

農村自建房

        四、農村房屋建房證明模板

        建房證明

        四、農村房屋建房證明模板

        建房證明

        xx市xx村領導小組辦公室：

        您好！

        茲證明xx同志于20xx年x月x在xx鎮(zhèn)（街道）建造房屋x處，房屋建筑面積為xx平方米，房屋占地xx平方米。

農村自建房

        批建時共有xx人，其中直系獨生子女，具體名單如下：

        姓名 關系 工作單位 戶口所在地 是否農業(yè)戶口

        ……

        批建人：

農村自建房

        特此證明。

        證明單位：（蓋章）

        特此證明。

        證明單位：（蓋章）

        經辦人：

        年 月 日

        注：此證明由建造房屋所在地鎮(zhèn)（街道）人民政府出具

農村自建房

        以上就是小編為大家?guī)淼挠嘘P于如何證明農村自建房是誰建的、農村自建房需要辦理的證件、農村自建房辦理房產證政策及其農村房屋建房證明模板的相關內容介紹。若是大家也對農村自建房如何證明是誰建的的有不了解的地方，不妨來閱讀小編的文章，希望本文能對大家有所幫助。