農村宅基地使用是要遵守一戶一宅的基本原則的，但是難免也會出現一戶多宅的情況。對于農村一戶多宅也是分情況處理的。那么，2020一戶多宅怎么處理呢？接下來小編就和大家一起來看看吧。

        一、一戶多宅合法嗎

農村自建房

        （一）一戶多宅合法嗎？

        土地確權不僅要給合法的土地確定權益，該要對非法的進行處理；其中，“一宅多戶”就是重點清查對象。由此見得一戶多宅是不合法的。

        （二）一戶多宅怎樣合法？

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        1、分戶建房

        在農村，非獨生子女結婚后可以申請與父母分戶，分戶就可以享受獲得新的宅基地的權利。當滿足分戶條件，又有分戶想法的人提出分戶獲得宅基地的申請，只要符合相關規(guī)劃，同時經本集體經濟組織的同意并公告無異議的，可以先行修建后續(xù)再補辦分戶手續(xù)進行確權登記。

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        2、同村集體成員房屋買賣

        雖然單一的看，不允許“一戶多宅”，也不允許“農村房屋買賣”，但根據實際情況，并不是所有的買賣都是禁止的。這樣的條例是針對農村戶口與城市戶口間的房屋交易，如果房屋買賣雙方是屬于同一個村集體，基于自愿平等的關系做出的交易，就是合法的。

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        3、繼承房屋

        父母與子女分戶以后，當父母去世后如果將房屋留給了分戶出去的子女，那么該子女名下就不只有“一宅”了，這“一戶多宅”是合法的。除此之外，如果子女戶口已經“農轉非”了，農村的父母去世后仍將房屋留給非農村戶口的子女時，也是合法的。因為雖然這種情況下子女不能繼承宅基地，但房屋屬于父母的私有財產，按照《繼承法》可以繼承和使用。

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        4、總面積符合法律規(guī)定的

        當家里成員越來越多時，一般來說大家會選擇分戶后獲得宅基地修建新房屋這樣的做法，但也有的家庭不愿意分戶，也不能將老房子拆了換新的或者當地自然條件不允許大面積劃撥宅基地的，這種時候只能另批準一塊宅基地用于修建房屋。只要房屋總面積沒有超過標準，“一戶多宅”也是允許的。

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        5、戶口遷移導致多宅

        由于一些規(guī)定或者戶籍遷移管理不規(guī)范導致的“一戶多宅”問題，是合法的。比如說參軍入伍或者大學生就讀等情況下遷走戶口，在入伍和就讀期間是可以保留土地權利的，或者遷回時要求分戶分土地的，都有可能會造成“一戶多宅”的問題。

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        二、一戶多宅怎么處理2020

        1、在我國一戶多宅如果有合法的原因，可以都確權，但是如果沒有合法原因，只能確權一處。

        2、農村居民宅基地，必須要一戶一宅，一戶多宅的，除有合法原因外，屬于違法用地。違法用地當然是不能確權登記發(fā)證的。違建的房屋，雖然不一定會給予拆除，但卻無法獲得相應保障，即使拆除了，也會給予村民一定的補償款的。

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        3、宅基地使用權應按照一戶一宅的嚴格要求，原則上確權登記到戶?？紤]到實踐中很多戶籍管理與宅基地管理不銜接，也就是說擁有多處宅基地的、家庭符合分戶條件但沒分戶的，只要村集體同意并且公告無異議，補辦手續(xù)后也是可以確權的。

        4、因房產繼承和贈與形成的多處宅基地，這種情況只要宅基地上的房屋不倒塌，就可以一直居住和使用。既然是合法的，依法應當確權。

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        三、農村一戶多宅拆遷有補償嗎？

        （一）農村一戶多宅必拆的類型

        1、舊房子沒有拆除，未經批準就建了新房子，舊房將被拆除。

        2、房子有相應的證件，但證件已經失效的。

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        3、舊房子存在極大的安全隱患，嚴重影響周圍居民以及經過路人的人身安全將被拆除。

        （二）農村一戶多宅拆除有補償嗎

        土地管理法要求農村一戶一宅，但由于繼承、贈與等合法來源所形成的一戶多宅，在拆除的時候是有一定的補償。

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        并且當一戶多宅的多處農村宅基地加在一起的面積沒有超過當地明文規(guī)定的宅基地面積標準的話，一般情況下是依然可以按照一宅進行確權的。

        （三）農村一戶多宅拆遷怎么補償

        1、現金補助

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        主要包括宅基地所有權補償價和集體住房補貼價，一戶多宅的情況下，房屋還是屬于個人所有的，因此可以按照集體補償價獲得一定的現金補償。而宅基地補償價格是按照法律規(guī)定允許的宅基地面積進行的，違規(guī)的宅基地享受不到。

        2、產權互調

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        在相同的宅基地面積下補助房屋，對多余的房屋也一并計算房屋的面積，給予其房屋的補貼。這種情況下，村民通常可以拿到一棟兩樓或四樓的房子，但宅基地不變。

        3、自愿退出宅基地

        若農戶自愿退出多余的宅基地的話，國家會給予一定的補償。當然這主要是針對通過合法買賣或者繼承等原因產生的宅基地。

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        以上就是小編為大家?guī)淼挠嘘P于2020一戶多宅怎么處理的內容分享。導致一戶多宅的原因有很多，因此也分情況來辦判定其是否合法，不合法的一戶多宅將無法確權的。希望本文能夠給大家?guī)韼椭?