好些農(nóng)村的朋友對于家里自建房繼承的問題不是很了解，當(dāng)自己家里面臨繼承這種情況時(shí)不知道該怎么處理，也不知要準(zhǔn)備哪些資料。今天，小編要給大家分享的就是關(guān)于“山東農(nóng)村自建房繼承需要準(zhǔn)備哪些資料”的問題，山東的農(nóng)村朋友歡迎查閱哦！

        在了解山東農(nóng)村自建房繼承需要準(zhǔn)備的資料前，我們先來看看山東的農(nóng)村自建房是否可以繼承吧。

農(nóng)村自建房

        山東農(nóng)村自建房可否繼承？

        對此，我國《土地管理法》沒有明文規(guī)定，但是農(nóng)村宅基地是農(nóng)民集體財(cái)產(chǎn)，村民個(gè)人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強(qiáng)的人身依附性，即村民資格。

        在我國《繼承法》有關(guān)遺產(chǎn)內(nèi)容的第三條中，沒有涉及宅基地的內(nèi)容?？梢?，農(nóng)村宅基地不屬于遺產(chǎn)，不得繼承，但建造在宅基地上的農(nóng)村自建房屬于村民個(gè)人所屬，是可以被繼承的。

農(nóng)村自建房

        山東農(nóng)村長期奉行地隨房走的原則，村民繼承了農(nóng)村自建房，自然可以使用房屋下面的宅基地，因此宅基地雖然不能被繼承，但是繼承人可以通過繼承宅基地上的房屋而繼續(xù)使用宅基地，而不能單獨(dú)繼承宅基地。

        山東農(nóng)村自建房繼承需要準(zhǔn)備的資料

農(nóng)村自建房

        １、到山東農(nóng)村自建房被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

        ２、到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。

        ３、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：房地產(chǎn)登記申請書、身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證書、宅基地使用權(quán)證明或者集體所擁有建設(shè)用地使用權(quán)證明、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書或契稅完稅憑證。

農(nóng)村自建房

        此外，農(nóng)村自建房繼承需要提交的材料有：①被繼承人死亡證明；②辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；③戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；④辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；⑤有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。

農(nóng)村自建房

        現(xiàn)在各位山東的朋友應(yīng)該都知道農(nóng)村自建房在繼承時(shí)需要準(zhǔn)備哪些資料了吧，農(nóng)村的宅基地雖說不能繼承，但是卻可以通過繼承宅基地上的房屋來繼續(xù)使用宅基地。