眾所周知，農(nóng)村土地確權(quán)在如火如荼的進(jìn)行中，很多農(nóng)民家里的宅基地、農(nóng)村房屋、土地等都完成了相關(guān)的確權(quán)，他們就想知道相關(guān)的手續(xù)都辦完了，農(nóng)村房屋確權(quán)證什么時(shí)候發(fā)？需要多長時(shí)間？土地確權(quán)之后他們有什么好處，小編來給大家一一解答。

        農(nóng)村房屋確權(quán)的定義：

農(nóng)村自建房

        農(nóng)村房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權(quán)利，它是唯一完全的物權(quán)。同時(shí)，也是房地產(chǎn)權(quán)屬登記、權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓、評估、抵押、中介服務(wù)等的產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍的管理提供法定依據(jù)。

        農(nóng)村房屋確權(quán)所需材料：

農(nóng)村自建房

        1、農(nóng)村宅基地使用權(quán)證書或是合法用地的相關(guān)文件；

        2、鄉(xiāng)政部門下發(fā)的符合城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃的建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

        3、建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn)；

        4、房屋坐落平面圖；

農(nóng)村自建房

        5、房屋產(chǎn)權(quán)登記申請審批書；

        農(nóng)村房屋確權(quán)流程：

        1、農(nóng)村房屋所有人，領(lǐng)取由當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T印發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》，要符合一戶一宅的原則。

農(nóng)村自建房

        2、當(dāng)?shù)卮逦瘯蛘哝?zhèn)政府出具的農(nóng)村房屋宅基地的相關(guān)證明，比如宅基地的審批手續(xù)，房屋的規(guī)劃許可證等手續(xù)。

        3、國土部門對農(nóng)民自有的宅基地范圍、界線、權(quán)屬性質(zhì)、用途等情況進(jìn)行實(shí)地調(diào)查、記錄并經(jīng)相鄰各方認(rèn)定，填寫宅基地地籍調(diào)查表，繪制宗地草圖，對農(nóng)民的宅基地界定位置。

農(nóng)村自建房

        4、組織宅基地周邊相鄰地塊的農(nóng)民一起去現(xiàn)場指認(rèn)各自界限，并且在雙方都認(rèn)可的界限、界址點(diǎn)共同簽名蓋章。

        5、經(jīng)土地主管部門審核，認(rèn)為界限清楚沒有爭議的進(jìn)行公告。

        6、在公告期滿后，由當(dāng)?shù)乜h政府簽發(fā)農(nóng)村宅基地使用權(quán)證。

農(nóng)村自建房

        7、農(nóng)村房屋所有人拿著宅基地使用權(quán)證書和規(guī)劃許可證向向當(dāng)?shù)胤抗芩峤簧暾?，?jīng)過房管所的公告及審批后，領(lǐng)取房產(chǎn)證，同時(shí)繳納辦證所需要的費(fèi)用。

        農(nóng)村房屋確權(quán)證下發(fā)：

        目前基本完成了土地的調(diào)查工作，各個(gè)確權(quán)地區(qū)也完成了驗(yàn)收工作，確權(quán)已經(jīng)進(jìn)入了尾聲。2018年土地確權(quán)需要完全結(jié)束，那么按照進(jìn)度來看，2018年底，各位的土地確權(quán)證書就會全部頒發(fā)。具體農(nóng)村房屋確權(quán)證的下發(fā)可以咨詢當(dāng)?shù)卣块T。

農(nóng)村自建房

        農(nóng)民朋友只要按照上述流程進(jìn)行了農(nóng)村房屋的確權(quán)之后，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了，如果你完成了確權(quán)的相關(guān)審批，還沒有拿到農(nóng)村房屋確權(quán)證，可以咨詢當(dāng)?shù)氐恼块T。