為了推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程，國家往往需要在農(nóng)村占用大片的宅基地，而很多農(nóng)民朋友不知道農(nóng)村宅基地征收國家如何補(bǔ)償，一平方補(bǔ)償多少錢等問題，今天小編為大家整理了相關(guān)內(nèi)容，現(xiàn)在就來為大家一一解答吧！

        一、農(nóng)村宅基地征收國家如何補(bǔ)償？

農(nóng)村老房子

        1、土地法修正草案明確單獨(dú)補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅

        草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)行的第四十七條規(guī)定：

農(nóng)村老房子

        （1）征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

        （2）征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

        （3）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

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        2、增加了對(duì)宅基地的補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償

        修正案草案規(guī)定，征地補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償，被征地農(nóng)民的安置補(bǔ)助與社會(huì)保障費(fèi)用，農(nóng)民村民住宅補(bǔ)償，以及其他地上附著物補(bǔ)償和青苗補(bǔ)償。

        3、住房保障

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        將對(duì)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場(chǎng)價(jià)給予貨幣補(bǔ)償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補(bǔ)償。

        二、農(nóng)村宅基地征收一平方補(bǔ)償多少錢？

        對(duì)于農(nóng)村宅基地征收一平方補(bǔ)償多少，國家沒有進(jìn)行規(guī)定，畢竟各個(gè)地區(qū)存在差異，具體的還需要根據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)為主，這里為大家提供宅基地補(bǔ)償價(jià)格的具體構(gòu)成：

農(nóng)村老房子

        宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=（當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價(jià)-房屋重置成新均價(jià)）×戶均安置面積÷戶均宅基地面積。

        注意：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)一般由區(qū)縣人民政府參照一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價(jià)、城市規(guī)劃等綜合實(shí)際情況來確定；拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。

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        三、農(nóng)村宅基地征收的補(bǔ)償政策有哪些？

        1、農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償形式多樣

        現(xiàn)如今，農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償?shù)男问揭捕鄻踊环N是現(xiàn)金補(bǔ)償，根據(jù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地按每平方米補(bǔ)償多少計(jì)算出補(bǔ)償?shù)慕痤~，然后補(bǔ)償給農(nóng)民。一種是產(chǎn)權(quán)置換補(bǔ)償，就是在政府規(guī)劃的安置區(qū)域內(nèi)按低價(jià)折換成多少平方米的面積對(duì)你進(jìn)行安置。還有一種就是兩者相結(jié)合，在一定產(chǎn)權(quán)置換的基礎(chǔ)上再收取部分補(bǔ)償款。

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        2、農(nóng)村宅基地和房屋雙向補(bǔ)償

        農(nóng)村宅基地屬于村集體所有，農(nóng)民只有使用權(quán)，在以前農(nóng)村宅基地征收給農(nóng)民的補(bǔ)償只有宅基地上的房屋，宅基地是沒有補(bǔ)償?shù)?。但現(xiàn)在農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償政策實(shí)行雙向補(bǔ)償，農(nóng)民既可以獲得房屋的補(bǔ)償，也可以獲得宅基地的補(bǔ)償。

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        3、沒有宅基地使用證也可以獲得補(bǔ)償

        農(nóng)村部分老舊的房子，因?yàn)闅v史遺留的問題而沒有獲得宅基地使用權(quán)證書的，在征收時(shí)，只要符合當(dāng)下的政策，同樣可以獲得補(bǔ)償。

        綜上所述，關(guān)于農(nóng)村宅基地征收國家如何補(bǔ)償，一平方補(bǔ)償多少錢的相關(guān)內(nèi)容介紹就為大家講解到這里了，希望能對(duì)大家有所幫助！如果你也喜歡這篇關(guān)于農(nóng)村宅基地征收國家如何補(bǔ)償，一平方補(bǔ)償多少錢的文章，別忘了多多關(guān)注我們的網(wǎng)站。