國家對于現(xiàn)在的農(nóng)村還是在進行大規(guī)模的土地改革。對于宅基地的管理也在逐步的完善。國家為了提高農(nóng)村宅基地的使用率和規(guī)范使用農(nóng)村土地。正在不斷地進行整理農(nóng)村在現(xiàn)有的無人房、閑置宅基地和違建房。國家在一定程度上為了規(guī)范農(nóng)民的亂建房行為，對于農(nóng)村建房子的要求和監(jiān)督也變得格外的嚴格。很多朋友就開始有疑問了，如果我的農(nóng)村自建房被認定為違建房該如何處理呢？認定違建房的標準又是怎樣的？小編現(xiàn)在就帶大家來看看吧。

農(nóng)村建房

        農(nóng)村違建房的處理措施：

        1、在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證執(zhí)行的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正，有不改正的，可以強制拆除。

        2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府發(fā)現(xiàn)正在建設的鄉(xiāng)村違法建設后，應當立即書面責令停止建設，當事人不停止建設的，可以查封施工現(xiàn)場。

農(nóng)村建房

        3、責令停止建設或者發(fā)現(xiàn)已經(jīng)建成的鄉(xiāng)村違法建設后20日內(nèi)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應當作出如下處理：

        （1）應當取得規(guī)劃許可而未取得規(guī)劃許可，不符合村莊規(guī)劃的，限期拆除。

        （2）符合村莊規(guī)劃的，責令限期改正，逾期不改正的，限期拆除。

農(nóng)村建房

        （3）已經(jīng)取得規(guī)劃許可，但違反規(guī)劃許可內(nèi)容進行建設的，責令限期改正，逾期不改正的，限期拆除。

        （4）責令限期改正和限期拆除的期限一般不超過15日。

        4、鄉(xiāng)村違法建設當事人逾期不拆除的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織拆除，區(qū)縣人民政府可以責成區(qū)縣城管、規(guī)劃、國土、農(nóng)村工作、公安等部門協(xié)助，市政公用服務單位和當?shù)卮迕裎瘑T會應當予以配合。

農(nóng)村建房

        農(nóng)村違建房認定的標準：

        1、在耕地上建造的房屋：

        耕地只能用來種植糧食或者農(nóng)作物，不能隨意改變它的用途。

        2、沒有經(jīng)過批準就私自建造的房屋：

農(nóng)村建房

        農(nóng)民蓋房子必須要先提出申請，審批通過，各項手續(xù)都辦全了之后才能動工建造。要是沒有經(jīng)過批準就建造的房屋，那么屬于違章建筑，要被拆除、罰款。

        3、超高建造的房屋：

        農(nóng)民申請了宅基地建房子以后，不管是高度還是寬度都不能超過規(guī)定的標準。高度方面一般是不能超過三層，每層不能超過3.3米。

農(nóng)村建房

        4、未經(jīng)批準私自占地建的房子：

        農(nóng)村建房需要報批，后進行審核，只有審批通過，有土地使用證和規(guī)劃許可證之后才可以建房，未經(jīng)批準私自占地建房也屬于違法建筑。

        5、違反土地總體利用規(guī)劃而亂改濫建房子：

農(nóng)村建房

        不符合城鄉(xiāng)土地總體利用規(guī)劃，而亂改亂建的房子也屬于違章建筑。

        以上就是小編帶來的有關于農(nóng)村違建房的處理措施及其農(nóng)村違建房認定標準的內(nèi)容。對于違建房我國的態(tài)度是反對的，一旦發(fā)現(xiàn)違建房是會辦理不了房產(chǎn)證的，而且很有可能會要進行罰款拆除。希望小編的文章能給大家?guī)韼椭?